。 房产律师业务火爆各方意见不一记者了解到，近段时间杭州各家律师事务所都收到了大量关于房产违约纠纷的咨询业务。浙江泽大律师事务所在新政出台后接连推出新政下的 并取回了部分或全部预付款。对于如何解决凑不足首付而违约的问题，律师还建议开发商可采取垫付首付的办法，即开发商与购房人协商支付方式后，由开发商垫付 ...
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你好，我想咨询一下关于房东违约给我造成了一些损失我该如何来追偿，租房时房东没有告知他是租房主的房子然后装修租给我，就是二房东的意思，现在刚住一个月，然后房主要收回房子，现在严重影响我的工作和生活，给我造成损失，二房东又联系不上，那个房主天天过来要我们搬。可是我们交了半年的房租 ...
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您好，我想问下关于租赁房屋的问题。在2009年10月20日，我和房东签订了租赁合同，交了一个月的房租和押金，开始租住日期为11月1日，在10月24 援助要回我的钱？能让房东完全返还给我吗？房屋租赁合同，没有说明违约责任的处理方式 ，只是说了在租赁期间怎么怎么样了。现在是我们还没有住进去，只是签了合同。...
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正因为如此，土地对农民之长期收入保障具有相当重大之意义，换句话说，此时的城郊农民往往成为地主或者房东。此情形之下，若承认农民之地租权益，其补偿可能要远远高于城镇 的监管效果才能好起来。涉及到私人权益的，应当设立相应的司法救济渠道。而关于诉讼体制的问题则归结为是否设立专门的诉讼机构。按照草案第八十八条的 ...
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预交的租金，也愿意承担违约金，但他们说钱都交给房东了，不能由摊他们头上，也不该他们退（合同上只签了他们中的一个人的名字）。 最后是我的问题：到现在我住了一个半月，请问我这周搬出去是否有权利要回预交的一个月房租？另外关于我违约的违约金改怎么算？我需对谁负责？（合同上写乙方 ...
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系伪造。 现在的问题是，两被告的上述行为如何定性？我们认为，根据我国法律规定，这不但是民事欺诈行为（具体讲，是合同欺诈行为），更是严重的违约行为。 ，一比吓一跳，我们完全有理由担心、疑问：谁能够保证将来两被告或者房东不会如法炮制、以此为由解除房屋租赁合同，收回房屋呢？皮之不存，毛将焉附？届时，原告 ...
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系伪造。现在的问题是，两被告的上述行为如何定性？我们认为，根据我国法律规定，这不但是民事欺诈行为（具体讲，是合同欺诈行为），更是严重的违约行为。 知道 ，一比吓一跳，我们完全有理由担心、疑问：谁能够保证将来两被告或者房东不会如法炮制、以此为由解除房屋租赁合同，收回房屋呢？皮之不存，毛将焉附？届时，原告 ...
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出兑或转让等。 三、 租赁期内，乙方要依法经营，加强管理，如发生火灾、水灾、电源、用电安全问题、事故等均由乙方承担。甲方不得以任何理由干涉乙方的合法 。3月21日录音证明我们现在属于合同期内，但是房东不让我继续租用。 关于，以上的诉说我们现在起诉房东，说他们违约了可以吗？ 1、 前提2011年2月25 ...
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说都很担心将被无偿赶出该市场。物管方表示，优先承租权只能找房东，装修费的问题只能联系到下家后再让他们协商。[2] 案例三 2002年8月，上海市民毕福 日期为2007年2月1日。双方在补充条款中约定原告在经营三年后，如双方无违约行为，则续签两年合同。同时约定，原告保证不在该处开设其他同类小火锅店。合同 ...
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.5万元。李某不解，其与房东并未约定不能转租，自己没有违约而是房东违约，便来到律师事务所进行咨询。 面对李某的不解，笔者对该案进行了法律分析 转租合同效力待定。 根据《合同法》及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租 ...
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