物权的双重保护，即对出卖人可以主张违约损害赔偿也可以向受让人主张返还房屋。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条 出卖人 ，如果第三人善意信赖登记簿上登记的权利人而与交易，即可受到法律保护而取得房屋所有权。 例如，甲、乙为夫妻，共有一处房产无人居住，但房产证上及 ...
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月30日，永州市零陵区房产局作出决定，对永房权证零陵字第02027177、02027178号房屋所有权证予以注销，三被告对上述决定不服，于2010年4月27日向法院提起行政诉讼， 匡增明婚后修建的，虽然该房产证登记的所有权人系匡增明之母刘可美，但刘可美在其经过公证的《关于房屋产权的声明书》上已明确了该 ...
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磊，河南长风律师事务所律师。上诉人赵敏杰、刘玉花与被上诉人闫小宝确认房屋所有权纠纷一案，不服郾城区人民法院（2010）郾民初字第1383号民事判决，向本院 字第403号民事判决书，维持（2007）郾民初字第1097号民事判决，该判决书认为，关于本案所争执的董庄村楼房一套是赵敏杰母亲的财产还是赵敏杰与闫 ...
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”、“契证”、“户口簿”、“身份证”、“声明”。被告以原告提交的“声明”不符合建设部对《房屋登记办法》第三十三条的解释中“继承证明”的规定要件，且未提交死亡 条的规定。故其诉被告不履行办理房屋所有权转移登记的理由不能成立，其请求应予驳回。综上，依照最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干 ...
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大致坡供销社。法定代表人：王英平，主任。原告陈德俄诉被告陈德群侵害房屋所有权纠纷一案，向海南省原琼北中级人民法院提起诉讼。原告诉称：1946年 拆除后建起3间新房，共花费2267.28元。海南省高级人民法院认为：《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第196条规定 ...
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大致坡供销社。法定代表人：王英平，主任。原告陈德俄诉被告陈德群侵害房屋所有权纠纷一案，向海南省原琼北中级人民法院提起诉讼。原告诉称：1946年 拆除后建起3间新房，共花费2267.28元。海南省高级人民法院认为：《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第196条规定 ...
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社会公众信其正确的法律效力。当前我国房屋所有权登记制度尚不完善，现行立法没有关于登记公信力的规定，审判实践中对于房屋所有权登记有无公信力认识不一，并由此导致两 程度上起到维护善意第三入利益和交易安全的效果。然而，仅通过登记公示所有权归属尚不足以使善意第三人利益和交易安全得以维护，由于登记所有人并非真实 ...
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社会公众信其正确的法律效力。当前我国房屋所有权登记制度尚不完善，现行立法没有关于登记公信力的规定，审判实践中对于房屋所有权登记有无公信力认识不一，并由此导致两 程度上起到维护善意第三入利益和交易安全的效果。然而，仅通过登记公示所有权归属尚不足以使善意第三人利益和交易安全得以维护，由于登记所有人并非真实 ...
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时应办理的手续：１．提交《法定代表人身份证明书》及《授权委托书》。２．按房屋来源逐幢提交房产契证及有关证件（包括有关的《遗失说明书》）等。３．填写 ，要求结论简要、明确、肯定、字迹清楚。５．经初审，因各种原因暂不能确认房屋所有权的，应对存在的问题进一步调查或由登记申请人补充证件，修正图表后再复核处理， ...
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人的合法权益，根据《中华人民共和国宪法》和城乡建设环境保护部颁发的《城镇房屋所有权登记的暂行办法》等有关规定，结合我市情况，特制定本办法。关联法规： 按上述标准减半交纳。 2、工本费：每件收费二元。 3、测丈费：私产房屋(按幢或处计算)建筑面积在一百平方米以下(含一百平方米)征收六元；一百平方米以上的 ...
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