比合同约定面积少8.4 m2。根据购房合同第二条第一项“……合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准”。况且，原告在交付房屋时，被告未提出异议或 费用由上诉人承担。二审查明的事实与一审查明的事实一致。本院认为：一、关于柴间交付问题。上诉人与被上诉人于2005年10月26日签订的柴间《购房 ...
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双方争议的第二焦点是本诉被告是否构成产权登记违约责任。本诉原、被告双方《商品房买卖合同》第十五条关于产权登记的约定：＂出卖人应当在商品房交付使用后 ４２号民事判决第三、四项，改判支持上诉人一审诉讼请求，判令被上诉人承担购房产权登记违约金２４５１．３９元；２、本案一、二审诉讼费用由被上诉人承担。理由是： ...
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不断增强。2005、2006年西安市仲裁委员会共受理仲裁案件1162件，其中商品房买卖合同纠纷304件，约占全部受理案件的26.2%，其中近85%属于消费者针对开发商 、张先生夫妇二人2004年购买高新区一处房屋，购房合同第十五条关于产权登记的约定中约定出卖人应当在商品房交付使用后180个工作日内，将 ...
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服务期间自行离厂等要赔偿3倍购房款的约定，已由《购房服务合同书》中的“单位收回房屋、产权归属单位”的条款所取代；关于被告作为职工，在房改后还要在单位 相关产权变动手续。根据我国有关房地产法律法规规定，我国房地产权属采取登记制度，仅有合同约定而没有依法办理产权过户的，不能依法取得所有权，因此何国强仍为该 ...
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在交房后未能在约定的期限内办理房屋及车位的产权登记，应负逾期办证的违约责任。嘉和公司认为彭琬淇尚未交清购房余款，还未能完全履行合同的义务，嘉和 ，嘉和公司负担６３４７元。 上诉人彭琬淇不服原审判决向本院上诉称：一、一审判决关于瓷砖补差及运输费用支付的事实认定错误。嘉和公司负责人张挺永、王伟在２００５年 ...
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双方争议的第二焦点是本诉被告是否构成产权登记违约责任。本诉原、被告双方《商品房买卖合同》第十五条关于产权登记的约定：＂出卖人应当在商品房交付使用后９０ 第４４号民事判决第二项，改判支持上诉人一审诉讼请求即判令恒建公司承担购房产权登记违约金２９８０元；２、本案一、二审案件诉讼费由恒建公司承担。理由是：恒 ...
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房屋所有权证方可在土地权属管理部门办理相应的土地使用权证。原审法院认为：本案系蒋*购房后未取得房屋权属证书而引发的纠纷，而房屋权属证书应当包括房屋所有权证和土地 的违约金已超过诉讼时效是错误的。根据双方签订的《商品房买卖合同》第十五条关于产权登记的约定内容，对此条文有两种理解：一是被上诉人的理解即按照 ...
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房屋所有权证方可在土地权属管理部门办理相应的土地使用权证。原审法院认为：本案系周*购房后未取得房屋权属证书而引发的纠纷，而房屋权属证书应当包括房屋所有权证和土地 的违约金已超过诉讼时效是错误的。根据双方签订的《商品房买卖合同》第十五条关于产权登记的约定内容，对此条文有两种理解：一是被上诉人的理解即按照 ...
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房屋所有权证方可在土地权属管理部门办理相应的土地使用权证。原审法院认为：本案系彭*购房后未取得房屋权属证书而引发的纠纷，而房屋权属证书应当包括房屋所有权证和土地 的违约金已超过诉讼时效是错误的。根据双方签订的《商品房买卖合同》第十五条关于产权登记的约定内容，对此条文有两种理解：一是被上诉人的理解即按照 ...
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房屋所有权证方可在土地权属管理部门办理相应的土地使用权证。原审法院认为：本案系罗*购房后未取得房屋权属证书而引发的纠纷，而房屋权属证书应当包括房屋所有权证和土地 的违约金已超过诉讼时效是错误的。根据双方签订的《商品房买卖合同》第十五条关于产权登记的约定内容，对此条文有两种理解：一是被上诉人的理解即按照 ...
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