的具体类型中，除了对以不动产为客体的用益物权类型如国有土地使用权，农村土地承包经营权，自然资源使用权等作出规定外，还相应地规定了以动产、不动产为客体的 了多种可能的取得或利用方式，个人要么通过现房交易，要么通过分期付款买卖的方式，取得房屋的所有权对房屋加以长久利用；或者个人通过租赁、借用的方式，取得对 ...
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强，男，36岁。原告喻国添与被告叶庆森、叶志强建设用地使用权出让合同纠纷一案，本院于2010年4月22日立案受理。依法由审判员刘忠生适用 ）第L03297号集体土地使用证确认该土地性质为农村集体宅基地。本案被告叶庆森个人并无具备征地开发主体，且在尚未取得土地使用权的前提下采取买卖的非法方式转让宅基地， ...
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土地使用证，乡、镇人民政府主管农村合作经济经营管理部门应建立土地卡片，加强土地档案的管理。土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第四条 农村 培养地力指标等。各地可根据具体情况，从简到繁，先易后难，选择部分指标写入承包合同，定期检查督促，并兑现奖罚，达标的奖励资金，可以从集体土地建设 ...
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；2、房产证复印件1份，拟证明房屋的所有权仍然是被告覃某的事实；3、个人业务取款凭证及取款业务回单复印件各1份，拟证明原告的付款情况，及当时由原告 原告与被覃某所签订的房屋买卖合同已经履行，房屋已经交付，房款已经交割，中介公司履行了基本的注意义务，审查了相关的房产证、土地使用权证，中介公司没有过错，不 ...
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村集体组织实际上扮演着国家（政府）代理人的角色。它们代表国家与农民签订承包经营合同，又代表国家向种地的农民收取各种税费，在这一过程中，村集体为了 房地产开发，然后将房产所有权和土地使用权转让于他人，这样既维护了土地公有制，又维护了集体经济组织的经济利益。第二，实行农村集体土地有偿使用制度，完善其收益 ...
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栏中记载1998年8月13日，城关镇土农所收回黄全喜该土地使用权，交付黄根升使用。现该土地上住宅楼一幢已建成，该房系违章建筑，被告黄根升、张 认为，原告在购买房屋时，未有效审验其所购买的房屋是否具备产权，故对该房屋买卖合同的无效，原告亦存在过错，故对其要求二被告共同返还购房款175 000元的利息的 ...
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安居房，城镇私有房屋以及在农村集体土地上建造的村证房等。最高人民法院为规范商品房买卖行为已于2003年出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 有共有权人时应当征得共有人的同意；在出卖时应当补交国有土地使用权出让金或土地收益，以及交纳其他税费等等。2004年国务院出台《经济适用住房管理办法》 ...
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村集体组织实际上扮演着国家（政府）代理人的角色。它们代表国家与农民签订承包经营合同，又代表国家向种地的农民收取各种税费，在这一过程中，村集体为了 房地产开发，然后将房产所有权和土地使用权转让于他人，这样既维护了土地公有制，又维护了集体经济组织的经济利益。第二，实行农村集体土地有偿使用制度，完善其收益 ...
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莲花街4号1栋1单元12号，系公民代理。上诉人阳某1、阳某2因买卖合同纠纷一案，不服湘潭县人民法院（2009）潭民一初字第773号民事判决，向本院 霞村委会、金沙亭村民组签订了《场地协议》后即取得了相应的土地使用权。租赁期间，中德公司对于在租赁土地范围内建设的厂房、围墙虽未登记产权，但拥有使用权，其对 ...
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代理人吴春燕，临高县国营红华农场红华分场７队工人。 上诉人陈耐英因房屋买卖合同纠纷一案，不服海南省临高县人民法院（２００６）临民二初字第２８号民事判决， 取得了该商场的所有权和土地使用权。《中华人民共和国合同法》第二百二十九条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。《城市房屋租赁 ...
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