规定，涉案房地产虽然地产进行了登记，但是未进行房产登记，因此，双方间的房屋买卖协议因违反法律、法规的禁止性规定而无效，对双方当事人没有法律约束力。原告根据该 同经济发展水平相适应的社会保障制度。我国农村农户的社会保障水平与城镇居民相比还是处于较低水平的，农村土地所发挥的社会保障作用是不容忽视的，否则， ...
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规定，涉案房地产虽然地产进行了登记，但是未进行房产登记，因此，双方间的房屋买卖协议因违反法律、法规的禁止性规定而无效，对双方当事人没有法律约束力。原告根据该 同经济发展水平相适应的社会保障制度。我国农村农户的社会保障水平与城镇居民相比还是处于较低水平的，农村土地所发挥的社会保障作用是不容忽视的，否则， ...
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邀请刘海成所在组的组长刘学平等13人在场，在组长刘学平家里达成并签订房屋买卖协议约定：“刘海成将自己的砖木房屋一幢，建筑面积114.616?3，空坝306.9?3 以万均富农村承包经营户作为原告的抗辩，不予采纳。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条第一款、第三十二条、第三十三条、第三十四条、 ...
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。2011年9月，范友香作为原告以田正清与被告签订未经依法土地转移登记的《房屋买卖协议》无效，擅自出售夫妻共同财产，侵犯其合法权益为由而提出诉讼， 土地登记机关依法变更登记至被告付明镜名下。因此，原告田正清与被告付明镜买卖农村宅基地房屋的同时，将该房屋的宅基地使用权向本集体经济组织以外的村民进行了转让 ...
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第五十八条、《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条之规定，判决：一、被告杨YY与被告杨柏楷签订的《主出房屋买卖协议》关于房屋买卖和杨柏楷 承包经营户土地0.77亩、二被告转让山林的1/3.5。三、被告杨YY返还原告杨XX土地0.77亩、二被告转让山林的1/3.5。四、由被告杨YY安排原告何XX农村 ...
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拆迁人？争议焦点一，法院判决买卖协议无效有一定的法律依据。根据我国《土地管理法》第八条之规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外 方式解决彼此之间的权利归属。这样既便于保障拆迁实施的进度，不致发生拆迁补偿安置协议被确认无效的风险，更可以避免村民与居民之间相互争抢，恶意纠缠的弊端。 （ ...
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法律、规定为由，请求人民法院判定我父亲与蔡某、蔡某与申某签订的《房屋买卖协议》无效。并请求法院判定返还我家塔前街24号的房屋。 结果一审法院不管 》，该《意见》指出：“宅基地使用权承载着广大农民居者有其屋的社会功能，是农村土地管理制度的重要内容。对违反法律、行政法规以及相关国家政策的宅基地转让行为， ...
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密不可分，共同构成了有机联系的整体。 根据我国法律规定，农村土地属于集体所有。农民的住房归农民所有。这样，我国农村土地所有权主体与房屋所有权主体存在着并非一致的情况，但 起诉我们胜率有多少？当时签订的那份协议受不受法律保护？如果我爸以他的名义起诉呢？ 房子当初的买卖行为无效。你父亲仍是法律上的所有人， ...
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第五十八条、《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条之规定，判决：一、被告杨柏生与被告杨柏楷签订的《主出房屋买卖协议》关于房屋买卖和杨柏楷、 自己民事权利的处分，是合法的民事法律行为。上诉人何大香要求杨柏生返还《主出房屋买卖协议书》中的三间房屋无事实、法律依据，本院不予支持。虽何大香主张除正房外还有 ...
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存在对集体经济组织的经济利益侵犯的问题。实际上通过购房取得他人宅基地使用权的其他农村集体组织成员可以经宅基地的所有权人同意变更为本集体组织成员或交纳一定的 的基本精神，应为有效协议。 结语：目前农村房屋买卖合同经常被房屋出卖人起诉要求认定无效，主要是因为农村土地增值以及新农村建设改造拆迁补偿等因素导致 ...
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