张汴乡寺院村民委员会（以下简称寺院村委）与被告位陕县、乔向森土地承包经营权流转纠纷一案。本院受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告委托代理人与 的期限超过了其享有的剩余期限，违反法律法规，对造成纠纷存在过错，但根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷适用法律问题的解释》第十四条“承包方依法 ...
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等，并严格禁止发包方通过合同加以剥夺。其他还有承包权的期限、登记等问题加以明确的规定，从而实现土地承包经营权法定化、明晰化、物权化，并且能够增强 的适度规模经营。避免农地资源的浪费，提高农地资源的经营效益。农村土地承包经营权抵押作为我国农地流转制度的一个有机组成部分，家庭经营潜在收益的实现不仅有取决于 ...
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重庆市城口县人民法院民事判决书（2011）城法民初字第00356号原告罗某与被告唐某土地承包经营权流转纠纷一案，本院于2011年5月5日受理后，依法适用简易程序于 双方的合法权益，应给予被告必要的准备时间。综上，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条第一款、第四十一条、最高人民法院《关于审理 ...
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、流转方式存在明显不同的规则。原告A系通过家庭承包方式取得涉案土地承包经营权，依据《物权法》第１２８条和《农村土地承包法》第３２条规定，原告A依法有权 能力不能等同于农民身份。第3项系针对承包经营权流转期限的限制，但该限制无实质性意义且存在不当之处。其一，土地承包经营权既然为物权，则依据物权法定原则， ...
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实践中存在的各类问题提供了重要的法律依据。但是，该法没有从根本上解决农村土地承包经营权的性质问题。《物权法》对这个问题的规定就显得格外重要而备受关注。 平等主体之间自愿协商签订的合同并不相同。根据《农村土地承包法》的规定，土地承包合同的主体、内容、期限、流转方式、解除条件等主要事项都是法定的。发包方 ...
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印发〈关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见〉的通知》（中办发〔2014〕61号）有关精神要求，现就认真做好农村土地承包经营权确权登记颁证 农户。未经本集体成员协商同意，不得将承包方多出的承包面积转为其他方式承包并收取承包费。土地承包合同记载期限应以当地统一组织二轮延包的时点起算， ...
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人，住高台县巷道乡南湾村二社，农民。上诉人范吉忠、范兴军因土地承包经营权流转纠纷一案，不服甘肃省高台县人民法院（2010）高民初字第466号民事判决，向本院 代耕的形式要件，且双方约定期限不明，原告有权要求被告返还。原告的请求于法有据，予以支持。原审法院依据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、 ...
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谭某，石柱土家族自治县某援助中心法律工作者。原告黎某农村承包经营户与被告邝某农村承包经营户农村土地承包经营权转让合同纠纷一案，本院于2011年4月11日 给原告管理使用20年，被告并未放弃剩余承包期限内的承包经营权，因此可以认定双方签订合同时的真实意思表示应是转包。山场流转合同实际为山场转包合同。三、 ...
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宏英工贸公司，流转期限为21年，至2027年12月31日止，宏英工贸公司每年向流转土地的村民交纳流转土地使用费。该合同经过怀柔区农村合作经济经营管理站 代表会议记录等证据在案佐证。本院认为：原告与被告宏英工贸公司签订的《土地承包经营权流转合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，故 ...
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经营法》第二章的第三节承包期限和承包合同中规定第22条规定：承包和自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。第23条规定：县级 、出租、入股、抵押或者其他方式流转。从以上条文分析可知，现行的《农村土地承包法》对家庭承包方式和其他承包方式取得农村土地承包经营权作了不同的规定，对于家庭 ...
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