的，在申请变更登记时，应当提交变更后的房屋所有权证书。 《中华人民共和国土地管理法》第十三条规定：依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得 的原告认为被告并非北京市顺义区某乡某村村民，不具有购买农村宅基地上房屋的条件 原告的上述理由是在用自己的矛戳自己的盾，因为原告作为该宗宅基地的 ...
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》第五条规定，法院仍可对该财产进行查封。如果案外人占有、使用该财产并主张所有权的，该如何处理，本《通知》未作规定。在执行实践中出现这种情形，可由 的试行规定，所以，《通知》第二十四条对这一问题作了灵活性的处理，规定法院在处理集体土地使用权和农村房屋涉及集体土地使用权时应与当地国土资源管理部门进行协商， ...
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天主教教区；伊斯兰教清真寺的所有权有的登记在北京市伊斯兰教协会名下，有的则没有取得房屋所有权证，只有宗教活动场所登记证；佛教的寺庙和道教的宫观所有权分别属于北京市佛协 滋生、蔓延，严重影响宗教团体内部和信教群众之间的团结和睦。 由上观之，宗教财产权的法律保护问题，关系到社会影响与社会和谐，是一个严峻且 ...
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房屋买卖合同中，尚未办理房屋所有权转移手续的，不影响买卖合同的效力。 2、关于农村房屋买卖问题。我国农村土地属于集体所有，村民出卖自有房屋，所涉宅基地 ，电力设施产权人基于无过错责任原则承担民事责任，并不排斥其他责任主体根据原因力的大小，基于过错责任原则承担民事责任。 2、关于在电力设施保护区内建房致 ...
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农村建房用地审批文件中核定的未成年人可认定为宅基地房屋的共同所有权人。 三、宅基地使用权补偿款的归属 农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上 尚处于不确定状态，法院不宜进行确权、分割。若动迁款预扣在动迁部门用于购置安置房的，动迁款亦可不作处理。当事人要求确认安置房面积购买权的 ...
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所有权之支配权，限制物权消灭，则所有权自动的回复其完全支配力。因此产生于罗马法的地上权制度主要是阻止地上物属于土地的附合原则，其以地上物为 房屋后不可能再申请到宅基地使用权，宅基地使用权的有限性必然会体现在房屋的市场价值中。由此，农村村民在房屋买卖中将宅基地使用权的福利性货币化，实现了宅基地使用权的 ...
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五十二条第（五）项所规定的违反法律、行政法规的强制性规定的情形？在审判实践中，处理农村房屋买卖合同的效力问题，有效或无效两种观点均有司法 房屋转让的情况下，凭主观认识去用禁止农村宅基地使用权转让的规定来否定农村房屋买卖合同的效力和妨害农村村民对自己房屋所有权的行使。只要其符合合同法关于有效合同其他要件 ...
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2、提出了“进一步稳定承包经营权，推进土地承包经营权物权化”的观点：认为当前土地制度改革的重点不是所有权问题，而是进一步稳定承包经营权，核心是要推进土地承包 流转市场，从事投机活动，同时，为了保护集体经济组织成员的利益，农村居民转让房屋时，集体经济组织内部的成员在同等条件下享有优先购买权。有作者指出， ...
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号及国发（１９８０）１８８号文件精神落实政策，产权归还各宗教团体。２．在农村中的寺庙、道观，土改中虽由僧、尼、道士个人或集体进行登记并取得房屋 者，需经宗教事务局批准和同意后，按照本市征用土地和拆迁房屋管理办法的规定并根据他们原有的所有权或使用权分别处理，由征用单位会同宗教工作部门及有关宗教团体直接 ...
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的诉权 依据现行诉讼程序法精神，被征用方与征用方就征用补偿有关问题达不成协议，对行政裁决又不服，可以向人民法院起诉。但有的地方却由镇党委、镇政府 对集体土地上房屋的拆迁补偿尚无规定，长期以来一直参照城市房屋拆迁补偿办理。国有土地和集体土地在所有权主体、性质及管理方法等方面存在诸多差异，致使农村集体土地 ...
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