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,而属于可变更或可撤销的情形。 5道路交通事故损害赔偿案件中涉及保险合同的责任承担问题。 (1)商业性的第三者责任险与第三者强制责任保险的不同法律适用问题 导致宅基地使用权的转移,依据当前我国的土地法律和政策,结合审判实践经验,对于农村私有房屋买卖合同效力应以认定无效为原则,以认定有效为例外。只有 ...
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2004年北京市高级人民法院发布的《关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》规定,农村私有房屋买卖合同应以认定无效为原则,以 在小产权房合法化以后如何确保村民利益是非常重要的问题;再次,小产权房买卖中牵涉到集体经济组织、农民、购房者、地方政府等主体的利益,如何协调各个 ...
//www.110.com/ziliao/article-182027.html -了解详情
的必备要件;另一种观点认为,办理所有权过户登记手续不应是私有房屋买卖合同的生效要件,因为从《城市私有房屋管理条例》的规定看,所有权登记手续仅是房屋产权 登记后生效的,当事人未办理登记手续不影响合同效力合同标的物所有权及其他物权不能转移。这就明确了房屋买卖合同是一种债权债务关系,只要依法成立即产生 ...
//www.110.com/ziliao/article-260983.html -了解详情
的必备要件;另一种观点认为,办理所有权过户登记手续不应是私有房屋买卖合同的生效要件,因为从《城市私有房屋管理条例》的规定看,所有权登记手续仅是房屋产权 登记后生效的,当事人未办理登记手续不影响合同效力合同标的物所有权及其他物权不能转移。”这就明确了房屋买卖合同是一种债权债务关系,只要依法成立即产生 ...
//www.110.com/ziliao/article-252215.html -了解详情
的必备要件;另一种观点认为,办理所有权过户登记手续不应是私有房屋买卖合同的生效要件,因为从《城市私有房屋管理条例》的规定看,所有权登记手续仅是房屋产权 登记后生效的,当事人未办理登记手续不影响合同效力合同标的物所有权及其他物权不能转移。这就明确了房屋买卖合同是一种债权债务关系,只要依法成立即产生 ...
//www.110.com/ziliao/article-254144.html -了解详情
的必备要件;另一种观点认为,办理所有权过户登记手续不应是私有房屋买卖合同的生效要件,因为从《城市私有房屋管理条例》的规定看,所有权登记手续仅是房屋产权 登记后生效的,当事人未办理登记手续不影响合同效力合同标的物所有权及其他物权不能转移。这就明确了房屋买卖合同是一种债权债务关系,只要依法成立即产生 ...
//www.110.com/ziliao/article-253450.html -了解详情
了卖方农民的房价收益,另一方面为村民集体管理层权力寻租开一方便之门,整个买卖的博弈过程也被复杂化了。可见这条出路的设计在理论和效率上都 人民法院于2004年12月15日发布并实施《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》[京高法发(2004)391号] ...
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农业基础设施进一步促进农业发展农民增收的若干意见》都明确表示:城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。无从获得土地使用证、房产证、契税证等合法 统一认定标准,北京市高院专门下发了《关于审理农村私有房屋买卖研讨会会议纪要》。其中写道:与会者同时认为,此类合同效力以认定无效为原则,以认定有效为 ...
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符合申请建房用地条件。”根据前述规定,农村私有房屋买卖,因为涉及到土地使用权的转让,也需要有关部门批准,违反了相关规定,合同可能无效。但我们知道未发生产权 ,法院认定无效时,当事人就是要求撤诉也未必得到法院的准许,所以该请求确认合同效力的权利形式表现就是形成权,也就是一方当事人可以以自己的行为就使法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-43602.html -了解详情
符合申请建房用地条件。”根据前述规定,农村私有房屋买卖,因为涉及到土地使用权的转让,也需要有关部门批准,违反了相关规定,合同可能无效。但我们知道未发生产权 ,法院认定无效时,当事人就是要求撤诉也未必得到法院的准许,所以该请求确认合同效力的权利形式表现就是形成权,也就是一方当事人可以以自己的行为就使法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-43403.html -了解详情
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