土地的分类分别规定不同使用者，如城市建设用地的土地使用权主体为国家机关、企业法人（包括全民所有制与集体所有制法人、中外合资企业、合作企业及外资企业法人）、事业 转让暂行条例》规定，地上权人在法定限制内，对于划拨的土地使用权可以行使转让、抵押、出租权利。参考台湾民法第838条规定“地上权人，得将其权利让 ...
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一、国有土地使用权的局限性及其衍生性，是收回制度的理论基础 根据我国宪法及土地管理法的规定，我国实行土地公有制，即城市土地国家所有制和农村土地农民集体所有制 使用权人在法定限制内，对于划拨的土地使用权可以行使转让、抵押、出租权利这一规定呢？笔者认为，首先，这一规定与前面阐述的物权法有关所有权权能理论 ...
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8万多元的费用，由于原告不愿意负担这笔费用，双方实际并没有履行合同。被告后来单独办理了征地手续修建了房屋，取得了国有土地使用权，代亨元对被告征用的土地不享有 《委托征地安置补偿协议书》，委托统征办征用巷口镇白笋溪右岸未利用的集体土地及支付相应补偿、安置费用。2005年7月5日，崇民公司将征用补偿专项 ...
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8万多元的费用，由于原告不愿意负担这笔费用，双方实际并没有履行合同。被告后来单独办理了征地手续修建了房屋，取得了国有土地使用权，代亨元对被告征用的土地不享有 《委托征地安置补偿协议书》，委托统征办征用巷口镇白笋溪右岸未利用的集体土地及支付相应补偿、安置费用。2005年7月5日，崇民公司将征用补偿专项 ...
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可以采取招标、拍卖等方式有偿转让其使用权，主要用于农业生产。转让取得的资金归农村集体经济组织所有。第十八条在不改变集体土地的权属关系、农业用途的 招标的方式确定经营者，依法签订承包、租赁合同。禁止利用职权压价发包或者出租集体资产。集体资产承包、租赁经营者应当按照合同规定按时足额交纳承包款、租金。第二十 ...
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，水田由组长管理，但该“虾蚣鱼塘”一直出租给龙江村尾寨的农户承包，至1996年到期后才调换水田给集体，这有租塘承包合同证明。5、保福村35组向原审 年，保福村35组召开各户主会议决定，将水塘由小组集体收回统一管理，是小组集体对集体所有的水塘的土地使用权的依法处分，是符合小组村民利益的，并且，原暂时管理 ...
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地山西省太原市长风街2号。法定代表人牛西午，院长。上诉人国华公司因土地使用权转租纠纷一案，不服三亚市中级人民法院(2002)三亚民初字第4号民事判决，向本院提起 河东区月川管区榕根六村与龙江公司订立的《合同书》两份，同意集体所有制土地承包经营合同签名表三份，农户签名表两份，龙江公司用地图。1995年9 ...
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造册，核发证书，以及确认水面、滩涂的养殖使用权，依照有关土地管理、森林、渔业、水利等法律、法规执行。第十条农村集体资产所有权争议，由当事人协商解决； 方式确定经营者，并依法签订承包、租赁合同。禁止利用职权压价发包或者出租集体资产。农村集体资产承包、租赁经营者应当按照合同规定按时足额交纳承包款和租金。第 ...
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面积750平方米。三、用地价格每平方米170元，合计金额127500元。四、交款方式合同签订后，乙方向甲方交用地款102000元，余地在用地手续办妥之后一次性交 乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。第八十一条 擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的 ...
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〉的实施意见》(大委发[2008]16号)有关规定，现就农村集体林权流转工作提出如下指导意见：一、建立集体林权流转市场的现实基础自2006年以来，在市委、 ，从事林业生产和经营并收取租金的行为。承包方与发包方的承包关系不变，但出租合同须向发包方备案。(六)抵押。指林权所有者在不转移对林地或林木资产占有 ...
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