的地，该不该分钱? 针对这些问题，我写了篇论文，先起了个名字叫《集体土地处置与农村稳定问题》，在市律协评为二等奖；然后市律协又让我修改，又改 解决不了，最高法院也解决不了。如果我能解决了，我的论文应当得一等奖了。 我们试分析一下，对集体土地“卖地款”的分配应当按照什么样的逻辑进行?首先，集体土地来源于 ...
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使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”其立法目的是为限制农村集体土地用于非农业建设，而农村宅基地上的房屋即使出售也未改变宅基地的性质，其仍属于 ，审查双方履行约定义务的能力和是否存在非法出卖、转让土地的不法行为。《宅基地使用证》和《集体土地建设用地使用证》是农民合法取得宅基地使用权的重要凭据， ...
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关于鼓励土地耕种者增加投入、提高土地生产能力的规定精神，保护土地耕种者在承包期内的合法投入。在审理该类案件时，不论土地耕种者是否提起反诉，应主动审查其投入情况 》第六十三条的强制性规定，因而是无效的。另外，这些房屋虽然建在农村集体土地之上，但由于其特殊的地理关系，构成了城市的一部分，应当纳入城市的管理 ...
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法律程序，所以它本身是不合法的。 小产权房的最新政策国土资源部再次严厉地指出，小产权房实质是违法建筑，违反土地管理法律，集体土地不得用于商品住宅开发，城镇 自建的住房也是可以进行交易的。 国土资源部的一位副总督察曾突出说明：“建设使用农村集体土地，法律规定只有四种情况：一是农民的宅基地，二是农村公共 ...
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依赖的人类社会之中，也正是有这种外部因素，才有必要确立财产权。 现在，我们以农村集体土地利用方式变革为例，说明产权外部因素的内部化功能。 （1）承包制：劳动成果的 第一种公共所有的方式；第二种，共同所有；第三种是集体所有，承包给个人；第四种是将之出卖给某个人。 在第一种利用方式下，由于不存在个人产权， ...
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斤到成年劳动力（20岁以上）每月67斤。生产队的余粮一般作为征购粮按国定价格卖给国家。每家以所得工分总数为依据分得现金，并扣去分得口粮的现金值 用地使用权等确权登记颁证工作，工作经费纳入财政预算。力争用3年时间把农村集体土地所有权证确认到每个具有所有权的农民集体经济组织。在2010年1月召开的全国土地 ...
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在于个人能不能拥有财产，有没有私人所有权，而在于个人是否可以投资办厂，是否可以投资于各种经营事业，是否可以自由支配自己的劳动力而谋取财富。事实上也正如此。 出让给要进行商业开发的个人或法人组织。也就是说，农民集体不能出让土地使用权给非农业主体或用于非农业用途；农民不能将土地卖给国家，而只能采取国家征用 ...
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依赖的人类社会之中，也正是有这种外部因素，才有必要确立财产权。现在，我们以农村集体土地利用方式变革为例，说明产权外部因素的内部化功能。（1）承包制：劳动成果的因素 。第一种公共所有的方式；第二种，共同所有；第三种是集体所有，承包给个人；第四种是将之出卖给某个人。在第一种利用方式下，由于不存在个人产权， ...
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一起从临武租车到了郴州，之后，孙国才叫我把银行卡和密码给他，由他和罗万森去取钱。孙国才和罗万森取 才5人。之后，由陈林波、骆期刚、孙国才将土地卖给了胡群生。并由骆期刚收取了10万的订金。2008年 了一段时间我听说东城村委有村民去告孙国才等人私自处理村集体土地，我害怕出事，与骆期刚和孙国才商量，要胡群生 ...
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其目的也正是要判断出征收公益与农地公益的轻重优劣，以作为征收程序是否启动的依据。如果公益衡量的结果是农地公益优于征收公益，则不能启动 学报（人文社会科学版）,2011,（1）:115-120. {8}祝之舟．论我国农村集体土地所有权行使程序的重构[J]．南京农业大学学报（社会科学版）,2010,（2） ...
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