被告辩称：一、《酒店餐饮出租协议》是以被告为代表与原告签订的，原告要解除租赁合同，收回一楼、二楼的休闲中心，就必须追加合伙人代林忠、邓 的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据 ...
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意思表示自主设定的，双方应当遵守，而贺某未征得胡某同意，也未通知胡某要解除合同就将该门店又租给郭某，属于违约，也不符合法律关于解除合同应通知 第二种意见。 一、胡某将承租门店擅自转租，贺某有权解除合同。 根据合同法第224条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的 ...
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的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”根据本案查明的事实，上诉人2004年11月未与被上诉人协商一致而将租赁物所在院落北 协商的情况下，在租赁期间擅自将租赁物的北大门堵死，使刘尚金要绕道外出，无疑给刘尚金生产经营及使用租赁物造成实质性影响，甚至在某种程度上 ...
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的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”根据本案查明的事实，上诉人2004年11月未与被上诉人协商一致而将租赁物所在院落北 协商的情况下，在租赁期间擅自将租赁物的北大门堵死，使刘尚金要绕道外出，无疑给刘尚金生产经营及使用租赁物造成实质性影响，甚至在某种程度上 ...
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，000元 /亩=17，000元。乙方如不能在6月底之前投产，则甲方每月要收取厂房及设备的租金2万元。”第二款规定“甲方为支持企业发展，在2001年度 要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同，故双方签订的租赁协议的有效部分应予解除。上诉人还辩称， 被上诉人未按约全部履行出租 ...
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的租赁协议，双方应该按照原来的协议履行。自己完全按照与靳长庚签订的合同履行，原合同中约定自己如要出租转让诉争房屋需要提前1个月通知靳长庚，而并没有约定 故其应继续履行原已建立的租赁关系。 同时，根据合同法规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。而本案中，在靳长庚与史顺芳签订的租赁合同中， ...
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事实，2、《关于改变国有资产出租管理方式的通知》，证明该门面原告就已知道要收回，仍将门面租赁给原告，造成原告的损失。3、《玉溪卫生院商业门面租赁 转租行为。依据《合同法》第二百二十四条第二款的规定“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”同时第三人与被告于1999年5月签订的《房屋租赁合同》 ...
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的技术。在这种情况下，承租人同意付给每人月薪_________元；其他一切费用则由出租人承担。4、为了保证租赁物的正常使用和运转，承租人负责对租赁物按 期间届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及 ...
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，承租人拖欠租金达一个月的，出租人有权终止合同，收回店面。被告至2009年10月31日止已拖欠租金10629元，现原告主张解除合同，本院予以支持。因被告对 是县政府的通知。被告主张，原告要求被告在十日内搬离店面没有依据。原告要解除合同，应充分考虑被告的具体情况，给予被告合理的、足够的搬迁时间。被告的 ...
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先生返还剩余租金。法院最终判决驳回了刘女士的诉讼请求。李煜琰律师提示： 导致合同无效的事由在《合同法》第五十二条有明确的规定，而无权转租的处理 ，无效转租并非当然无效，而是规定出租人有权解除合同，既然合同可以解除，其前提合同本身是有效的。至于备案问题，法律没有规定租赁合同一定要备案才能有效，备案与否不 ...
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