四条拆迁范围确定后,三日内由市房屋拆迁主管部门书面通知有关部门暂停房屋买卖、互换、析产、分割、赠与、分户、出租、调配、改变使用性质等手段;通知公安 房屋的重置价格缴纳超面积安置费。第三十六条按居住面积安置的新建成套住宅房屋,厨房不得小于四平方米,卫生间不得小于一点五平方米,厨房、卫生间、通道、阳台不按 ...
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关系继续保持, 因拆迁而引起变动原租赁合同的, 其合同应作相应修改。出租住宅房屋所有人因无支付能力申请以其他形式补偿被拆除的出租房屋的, 须经 的, 由房地产管理局予以警告、限期改正, 并按照下列规定处以罚款:一、超过拆迁期限或延长过渡期限六个月以上不足一年的, 处10000 元至30000 元罚款。 ...
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的,须经房屋拆迁主管部门批准。超过规定期限未取得一致意见的,按保留产权处理,房屋先行拆除。第十九条 拆除产权属私人所有的出租住宅房屋,应当实行产权 按《中国人民解放军房地产管理条例》办理。原使用人的安置办法同本条例。拆除房屋涉及军事设施的,按《中华人民共和国军事设施保护法》有关规定执行。关联法规:全国 ...
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书面委托协议,确定委托事项、权限、责任以及双方当事人约定的其他事项。市区和鄞县的房屋拆迁单位,由拆迁主管部门审核其资格后,分别由市、县人民政府确定。拆迁主管 有关部门应为其提供方便。第三十七条 拆除原为住宅用房而出租(出借)供他人作非住宅使用的私有房屋,对原所有人仍作住宅用房对待,对原使用人不予安置, ...
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第九次会议对宁波市第十一届人民代表大会常务委员会第四次会议通过的《宁波市城市建设房屋拆迁管理办法》进行了审议,现决定予以批准,由宁波市人民代表大会常务委员会公布施行 结合成新再增加百分之三百作价补偿,补偿后不再安置住房。第三十条拆迁私有出租(出借)住房,所有人要求产权调换的,按本办法第二十六条、第二十 ...
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的建筑面积居住区位补偿款=居住区位补偿价格×被拆除房屋的建筑面积第三十条拆除公有出租房屋,拆迁人应当按照下列规定支付拆迁补偿款:(一)产权置换补偿款的20%支付 ,从其规定。第五十条本市所辖各县人民政府可参照本办法,结合本县实际情况制定拆迁实施办法,并报市政府备案。第五十一条本办法应用解释和实施细则的 ...
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、搬迁期限等事项,以房屋拆迁公告形式予以公布,并书面通知有关部门停止办理下列事项:(一)房屋的扩建,改建、(翻建、买卖、交换、出租、抵押、出典、赠与 或已发生法律效力的调解书、裁决书或判决书给予补偿。第二十二条拆除设有抵押权的房屋,实行产权调换的,由抵押权人和抵押人重新签订抵押协议,抵押权人和抵押人在 ...
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、非住宅房,应实行货币补偿或异地产权调换:(一)市、县(市)人民政府决定,拆除房屋后采用招标、拍卖方式出让土地使用权的;(二)县级以上人民政府按城市规划批准建设的 拆迁人提供产权调换房的,发给被拆迁人一次搬迁补助费;被拆迁人周转过渡后安置的,发给两次搬迁补助费;出租房屋的搬迁补助费,应发给承租人。原有 ...
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还一,结算结构、成新差价。超面积应交纳超面积安置费。超面积安置费由房屋所有人或直管住宅(代管住宅)承租人按评估价交纳,出资人拥有投资部分的产权。评估价参照 各级区位地段划分由当地人民政府公布。第十五条拆迁出租房屋,被拆迁人与房屋承租人应当解除租赁关系,拆迁人对被拆迁人、承租人依规定进行补偿、补助。被 ...
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补偿,或者产权调换和作价补偿相结合的形式。 第二十条 以产权调换形式偿还的非住宅房屋,偿还建筑面积与原建筑面积相等的部分,按照重置价格结算结构差价;偿还 非住宅用房的,其安置办法由市、县人民政府规定。 拆迁以出租房屋为生的孤寡老人、残疾人私有的房屋,拆迁人应安排房屋所有人的生活出路。 第三十五条 对被 ...
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