、建设项目协议书和土地使用权出让合同，向市发展改革委或者区县投资管理部门办理可行性研究报告审批手续。第三章开发建设第十六条配套房和中低价房按照《 十七条配套房或者中低价房的购房人应当按照《上海市房地产登记条例》的规定办理房地产登记。房地产登记机构在房地产权证的附记栏内注记“配套商品房”或者“中低价普通 ...
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现予发布，自２００１年１月１日起施行。市长徐匡迪二○○○年十月十二日上海市商品住宅维修基金管理办法第一条（目的和依据）为了加强本市商品住宅维修基金的管理 等发生住宅转让的，住宅受让人应当持本人身份证件、房地产权证和业主委员会的证明，向开户银行办理分户帐更名手续。住宅转让时，原业主交纳的维修基金剩余款额 ...
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优先列入土地利用年度计划。第五条本市的滩涂围垦，由市土地储备中心按照《上海市滩涂管理条例》以及国家和本市土地开发整理的有关规定实施。滩涂围垦成陆并经 区县房地产登记机构申领房地产权证。第十二条土地储备机构经规划管理部门批准，临时利用储备地块的，应当按规定向市或者区县土地管理部门办理相关用地手续。第十三 ...
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预售外销商品房、外资内销商品房的，应直接向市房地局提出申请。对未按照《上海市房地产转让办法》第三十二条以及本通知规定核发的商品房预售许可证，由市 预售时采用，房屋竣工交付后可直接办理过户手续；商品房出售合同适用于未经预售阶段的商品房现房(竣工验收合格取得房地产权证的商品房，下同)销售。商品房预售、出售 ...
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如自有房屋的房地产权证、由房地部门出具的房屋租赁合同登记备案证明、单位出具的集体宿舍证明或者居(村)委出具的寄宿证明等。第九条 (申领《上海市居住证》所需 挂失手续。第十八条 (补办)证件损毁的或证件遗失并办理挂失手续后30日内未找回的，可申请补办，并缴纳补证工本费或押金。第十九条 (相关待遇)持证人 ...
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优先列入土地利用年度计划。第五条本市的滩涂围垦，由市土地储备中心按照《上海市滩涂管理条例》以及国家和本市土地开发整理的有关规定实施。滩涂围垦成陆并经 区县房地产登记机构申领房地产权证。第十二条土地储备机构经规划管理部门批准，临时利用储备地块的，应当按规定向市或者区县土地管理部门办理相关用地手续。第十三 ...
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按照《上海市房地产转让办法》第三十二条以及本通知规定核发的商品房预售许可证，由市房地局予以纠正。二、房地产开发企业在商品房未经初始登记领取房地产权证（ 预售时采用，房屋竣工交付后可直接办理过户手续；商品房出售合同适用于未经预售阶段的商品房现房（竣工验收合格取得房地产权证的商品房，下同）销售。商品房预售 ...
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、建设项目协议书和土地使用权出让合同，向市发展改革委或者区县投资管理部门办理可行性研究报告审批手续。第三章开发建设第十六条配套房和中低价房按照《 十七条配套房或者中低价房的购房人应当按照《上海市房地产登记条例》的规定办理房地产登记。房地产登记机构在房地产权证的附记栏内注记“配套商品房”或者“中低价普通 ...
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内地通行证；赴台湾的，应持台湾居民来往大陆通行证。二、关于合同的使用《上海市房地产买卖合同》适用于已投入使用的房地产买卖。1999年12月1日内销商品 已购公有住房依法取得房地产权证后均可上市出售，不再办理已购公有住房上市出售的确认手续。已购公有住房上市出售，双方当事人应签订《上海市房地产买卖合同》。 ...
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合同文本，供当事人参照使用。商品住房买卖凭房地产权证和买卖合同办理过户手续，商品住房租赁权属证明和租赁合同办理登记备案手续。（三）统一交易收费。将个人购买商品 售公有住房、经济适用住房等）房地产权证上未注明土地使用年限的，暂时维持原状。三、实施的步骤（一）按照修改后的《上海市土地使用权出让办法》，由市 ...
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