3月31日签订的协议无效。理由：1、签订合同时原告的代理人没有持国有土地使用证和房产证，而是持从石门县房地产管理局调出的该房屋的原始档案资料；2、原告于 人之间的买卖合同成立，且已交付房屋，其支付的房价为17 300元，当时没有办理过户登记手续；当时在第二次开庭时，此争议房屋已经被拆除，因而也就无法 ...
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甲方后付至合同价的98%，余2%作保修金，由被告某公司负责办理房产证、土地使用证和房产过户交易手续，由被告某公司负责组织有关人员对工程进行竣工验收和办理好 。原告某公司如果将上述两栋宿舍楼房屋所有权证、土地使用证分别办理在原告某公司各职工名下，则职工不仅应该支付房屋修建费用，而且应按该两栋楼所占土地的 ...
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万相臣转让房屋一所，包括地皮宅基地，现金30000元，已付清。今后办理土地使用证房产证有万相臣出头办理，有买房人出钱，如有大队追求其它事，有万相臣负责 臣的宅基地，虽然由被告庞永刚长期居住，但一直未办理土地使用证和房权证过户手续。《中华人民共和国土地管理法》第十二条规定：“依法转让地上建筑物、构筑物等 ...
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城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”由此可见，城市居民在农村购买房屋，一定 条规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起 ...
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城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”由此可见，城市居民在农村购买房屋，一定 条规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起 ...
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和房屋所有权证，恰恰证明原告切实履行了义务，为被告办理了土地使用证和房屋所有权证。法律明确规定土地使用权的交付是以办理土地使用证和房屋所有权证即视为交付。证据3、4与本案无 依约将拍卖标的实际交付给了胡建民、卿小峦等八人，且为其办理了房产证和土地使用证，完全履行了自己的义务。胡建民、卿小峦等八人亦应依 ...
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配合，李安邦、张平诉至法院请求依法判决李丰、赵美兰限期依约办理土地使用证和房屋的过户手续，且手续费依双方的约定承担。一审法院认为，依法成立的合同对当事人 房地权证字第3109928号）住房的土地使用证，并与判决生效之日起三十日内协助李安邦、张平办理该房屋的过户手续。办理土地证的费用由李丰、赵美兰负担， ...
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付清，价款划入转让方指定的账户。六、产权交割事宜。7、拍卖标的以土地使用证和房产证移交为交付方式。甲方在50日内（即7月28日前）负责按拍卖文件 万元-80万元=645万元）均为渝州房地产公司所有，由甲方分别为上述两家公司办理产权过户手续。至签订合同当日（即2004年6月8日），渝州房地产公司共支付 ...
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时，陈某将所欠1万元及办证费用全部付清给肖某，肖某出具了一张收条，注明于2010年12月10日前为陈某办好房产证过户手续。可到期后，肖某未为 立案后，经过向房管部门查询才得知，肖某无房地产开发资质，其改建房屋时未办理土地使用证和规划许可证，当地政府已明确对私人不符合法律法规开发的房地产不予办证，其所建 ...
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，在出具的承诺书及欠条上均用公司和个人名义签字，虽然公司未加盖公章，但其具有代表公司行使职权的权利。后在办理土地使用证及房产证的过程中，权利人亦记载为郭 丽斯公司（郭丽）签订的补充协议，内容为“甲、乙双方收到丙方给付以下各项费用合计金额（69万元+95万元）大写（壹佰陆拾肆万元正），给付日期：2005 ...
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