对能够保证居住安全、符合出售条件的公有住房（房改房、集资房），无论现住户是否属于产权单位职工，产权单位都要严格按照房改政策规定办理出售手续。凡以房改标准价 ，鼓励居民通过换购住房改善居住条件。在房改中购买公有住房未及时办理产权证的，职工个人产权取得时间按房改部门批准的售房之日确定。取得产权超过5年的已 ...
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经购房人同意也可按当年的成本价补足房价款及利息后，原购住房产权归个人所有。由房改领导组输产权确认手续，到房地产行政主管部门办理产权证书(含土地使用手续 “协议书”(一式两份)、“评估表”和所售房屋平面图(1：100)到房地产主管部门办理统一的产权证。 3、售房单位负责在一个月内把证件发到购房人手中。七 ...
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房屋所有权证、房屋共有权证和房屋他项权证的总数。2．所有权证是指报告期内，房屋权属登记机关发放的房屋所有权证或房地产权证的总数。3．共有权证是指报告期内， 按照房改政策购买公有住房后，再上市交易的房改房或经济适用房的有关数据。1．成交套数是指报告期内，办理过户手续的存量房总套数。2．成交面积是指报告期 ...
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新的《规范》规定，开发商完成房屋初始登记后，应当在房屋登记部门办理房屋转移登记备案手续，并将其申请书、营业执照、委托书、购房人名单、房号清单等申请材料事先 规定的背景是，由于房改房房产证都是由单位代为办理，一些单位在售房时与职工有特殊约定，为防止职工擅自将房屋上市交易，职工的产权证往往由单位统一保管， ...
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交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、拆迁房、自建房、经济适用房等。 甲、乙双方应于合同约定的期限至上海市 区房地产交易中心办理过户手续，待上海市 区房地产交易中心出具以乙方为所有权人的该房屋的《上海市房地产权证》后，以贷款银行 ...
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”手续办理的，故不能享有有关售后公房缴纳物业管理费的相关优惠政策及待遇。当时，原告对上述情况毫不知情，故原上海市房屋土地资源管理局作出核发房地产权证的 出售合同，而是居民全额出资购买使用权住房变更为产权房。如果是售后公房，房地产权证附记中会特别注明“房改售房”。被告发证进行房地产权属登记，是依据《购房 ...
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或已有过 ) 住房面积核定范围： 1 、承租的公有住房； 2 、已购买的房改房； 3 、按政府优惠政策购买的解困房、安居房、集资合作建房、拆迁安置住房 经济适用住房和产权安置房源，根据市建委的确认文件办理产权证。建设单位自行销售的经济适用住房，房屋权属登记部门不予办理产权证。 十二、本实施细则自公布 ...
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专户。未按本办法规定交存首期专项维修资金的，开发建设单位不得将房屋交付购买人。公有住房房改购买人应当在办理房改手续时，将首期专项维修资金交由售房单位存入 备案。第三十七条产权人必须遵守业主大会续筹专项维修资金的决议。在业主大会决议通过后30日内，持产权证到专项维修资金专户管理银行交纳续筹资金。第七章 ...
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申请住房的单位，按下列程序办理。1、售房单位根据评定标准，先行评估，然后填写由房管部门统制定的“公有住房出售审批表”。2、和县房改作价组取得联系，把所填 、住房出售后产权证的发放，待售房单位把首次所收房款全数存入指定银行后，凭银行出具的存款证据，由县房管部门对单位统一发放房屋产权主，其它契税手续凭房管 ...
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家庭现有(或已有过)住房面积核定范围：1、承租的公有住房;2、已购买的房改房;3、按政府优惠政策购买的解困房、安居房、集资合作建房、拆迁安置住房(如属 的经济适用住房和产权安置房源，根据市建委的确认文件办理产权证。建设单位自行销售的经济适用住房，房屋权属登记部门不予办理产权证。十二、本实施细则自公布之 ...
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