企业、个体工商户、农业生产经营者以本法第一百八十条规定的动产抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记， 带来困难。从该规定看，工商行政管理部门也相当于英国的公司登记机关。浮动抵押权的设立也采用登记对抗主义。也就是说订立了抵押协议，该协议生效后，浮动抵押 ...
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部门登记；（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，在运输工具发证机关登记；（五）以企业的设备和其他动产抵押的，在财产所在地的工商行政管理部门登记； 款项时，开发银行有权要求借款人采取补救措施或者重新选择抵押物或者采取其他担保方式，抵押人不提供的，开发银行可以拍卖或者变卖抵押物，并将所得价款用于提前清偿所担保 ...
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证明当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法获取房屋登记的，房屋登记机关可以撤销原房屋登记，收回房屋权属证书、登记证明或者公告作废，但房屋权利为他人善意取得 签订了二手住房贷款合同，在2009年6月3日在南昌市房屋管理局依法办理了抵押登记，取得房屋他项权证，中行南湖支行对于该房屋依法拥有抵押权。鉴于在 ...
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] （3）物权法第189条规定，在动产抵押时，应当依法办理登记而不采用交付的方法，但动产抵押权的设立为意思主义，登记仅为对抗要件。 （4）物权法关于 的登记，即使是船舶、航空器、机动车灭失发生的物权消灭，权利人也应当到登记机关申请注销登记。 第三，船舶、航空器、机动车物权的设立和转让，在交付后的事实 ...
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] （3）物权法第189条规定，在动产抵押时，应当依法办理登记而不采用交付的方法，但动产抵押权的设立为意思主义，登记仅为对抗要件。 （4）物权法关于 的登记，即使是船舶、航空器、机动车灭失发生的物权消灭，权利人也应当到登记机关申请注销登记。 第三，船舶、航空器、机动车物权的设立和转让，在交付后的事实 ...
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，设定船舶抵押权必须由抵押权人和抵押人共同向船舶登记管理机关办理抵押登记，未经登记的，不得对抗第三人。另《担保法》中规定，动产设定抵押权，同样以登记为公 管理部门，手续繁杂重复，耗费时间与物力，且容易导致不动产权主体不一致问题；登记制度发生作用的范围仅限于城市，而有关农村房屋产权的管理在法律上基本上仍 ...
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（身份证复印件粘贴处） 抵押权人授权委托书 兹委托我单位________同志，就我单位与_____________签订的抵押合同（合同号：__________）所涉及的抵押物，在登记机关依法办理企业动产抵押物续期登记法律事宜时全权代表我单位，其签字的法律文书对我单位具有法律约束力。 法定代表人（ ...
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粘贴处） 抵押人授权委托书 兹委托我单位____________同志，就我单位与_____________签订的抵押合同（合同号：__________________）所涉及的抵押物，在登记机关依法办理企业动产抵押物变更登记法律事宜时全权代表我单位，其签字的法律文书对我单位具有法律约束力。 法定 ...
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期间，未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押物流转或进行林木采伐等，林权登记机关不得为抵押权的流转办理变更登记，采伐审批机关不得批准或发放林木采伐许可证 到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。 [30]胡康生：《中华人民共和国物权法释义》，法律出版社2007 ...
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，由卡尔卢埃林（Karl Lewellyn）教授任总报告人。 其中第九编（动产担保交易法）由格兰特吉尔摩（Grant Gilmore）教授为报告人。在起草第九 之重要性，而突破传统担保物权体系，而在担保法中明文规定动产抵押制度。该制度虽在施行中遇到登记机关配套运作之滞阻等障碍，但其先进性和可操作性不可 ...
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