中起诉称：李静于2007年3月10日与九郡公司签订《北京市商品房预售合同》，购买其开发的位于北京市朝阳区北苑路18号华发颐园小区2号楼5单元102号房屋 祥德轩公司长时间不具备为李静办理产权登记手续的条件，最终导致逾期办理产权转移登记手续，根据《指定代理协议》的约定，九郡公司应该向祥德轩公司支付追偿款 ...
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的媒体报道得知，涉案房地产项目未取得土地使用证，却取得商品房预售许可证。中国人民银行关于规范住房金融业务的通知中规定，开发项目必须具备四证（建设用地规划 作为当事人各自履行借款合同义务的条件。亚运村支行放贷时是否审查了房地产项目的五证，并不影响本案争议的借款合同的效力及借款双方义务的履行。从现有证据看 ...
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的媒体报道得知，涉案房地产项目未取得土地使用证，却取得商品房预售许可证。中国人民银行关于规范住房金融业务的通知中规定，开发项目必须具备四证（建设用地规划 作为当事人各自履行借款合同义务的条件。亚运村支行放贷时是否审查了房地产项目的五证，并不影响本案争议的借款合同的效力及借款双方义务的履行。从现有证据看 ...
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的媒体报道得知，涉案房地产项目未取得土地使用证，却取得商品房预售许可证。中国人民银行关于规范住房金融业务的通知中规定，开发项目必须具备四证（建设用地规划 作为当事人各自履行借款合同义务的条件。亚运村支行放贷时是否审查了房地产项目的五证，并不影响本案争议的借款合同的效力及借款双方义务的履行。从现有证据看 ...
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中律师事务所律师。委托代理人那晓冰，北京市环中律师事务所律师。被上诉人(原审被告)北京三峡经济开发集团，住所地北京市昌平县东三旗都市芳园。法定代表人梁一峰， 入住条件，故双方应继续履行合同义务，据此，于一九九七年十二月判决：一、原被告双方继续履行F012号《商品房预售合同》规定的义务。二、被告北京三峡 ...
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二卖的启示一、基本案情1、原告：北京某公司。被告：北京某房地产公司。2、案由：房屋买卖合同纠纷3、原告诉称，2004年5月21日，原被告签订 标的、价款、付款方式、付款时间等主要内容。（2）该开发商具备商品房预售条件，有预售许可证，具备签订商品房预售合同的条件，没有必要签订一个认购合同。因为商品房认购 ...
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房屋预售管理办法》第五条和第六条的规定，预售房屋须取得《商品房预售许可证》，在合作建房中。实际出资人（建筑商）即使非土地使用权人也有可能取得《 的是，如果土地使用权人以划拨土地使用权作为合作建房的条件，那么原则上是不允许的。因为划拨土地使用权是无偿取得的，根据我国a城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 ...
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房屋预售管理办法》第五条和第六条的规定，预售房屋须取得《商品房预售许可证》，在合作建房中。实际出资人（建筑商）即使非土地使用权人也有可能取得《 的是，如果土地使用权人以划拨土地使用权作为合作建房的条件，那么原则上是不允许的。因为划拨土地使用权是无偿取得的，根据我国a城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 ...
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方可进行。三、申请办理《外销商品房预售许可证》，除须具备《北京市人民政府关于外商投资开发经营房地产的若干规定》中第九条规定的条件外，还应提交下列证件： 按以下第＿＿种方式解决纠纷(用汉字填写)。(一)因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。(二)因履行本合同发生的 ...
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行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务， ”，按说这种情况不应当发生：所有权人怎么会不知道自己的房屋被抵押出去了呢？但是在中国、在北京这种事情就天天在重复，开发商将已经出售给消费者的 ...
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