程序 一、内资房地产综合开发公司的设立 1、公司设立准备2、申请资质等级审批3、申请办理企业名称预先核准4、办理工商注册登记5、办理税务登记二、外资 中介服务费第八步 房地产开发项目的物业管理阶段 房地产开发项目物业管理阶段的法律程序 1、物业管理单位经营资质审批2、签署物业管理委托合同3、居住小区的 ...
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台湾同胞持台湾地区公证机构出具的公证文书须经北京市公证员协会核对，并出具确认当事人的正本与海基会寄送的副本核对一致的证明；c、在境外的中国公民、华侨、 物业管理费，并应将房地产转让情况书面告知业主委员会和物业管理单位。二、房屋产权变更登记完成30日内，应当向小区办备案，并办理房屋公共维修基金户名的变更 ...
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台湾同胞持台湾地区公证机构出具的公证文书须经北京市公证员协会核对，并出具确认当事人的正本与海基会寄送的副本核对一致的证明；c、在境外的中国公民、华侨、 物业管理费，并应将房地产转让情况书面告知业主委员会和物业管理单位。二、房屋产权变更登记完成30日内，应当向小区办备案，并办理房屋公共维修基金户名的变更 ...
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、nbspnbspnbspnbspnbsp合同终止与解除第162条、nbspnbspnbspnbspnbsp出卖人按时按质交付商品房，买受人对商品房质量、环境质量、物业管理服务没有提出任何异议时；(2)、nbspnbspnbspnbspnbsp解除条件：出卖人没有按时交付商品房、或出卖人没有按约定 ...
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证材料：华麟科技大厦于2003年5月28日被北京市第二中级人民法院委托中贸圣佳拍卖公司拍卖，当日上海欣安企业（集团）有限公司竞标成功，后依法将其过户到 项目合作协议书》、《股权转让协议》、《股权融资协议》、《物业管理合作协议》等多份文件，均证明只有在华迅国际集团有限公司向对方公司支付巨额资金或解决巨额 ...
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泰公司和粤新公司的申请，裁定准许两公司撤回起诉。“五方协议”约定：同意华颖公司退出本案合作项目，华颖公司在该项目中占有25％物业权益，现以其中15 ，省一建城建分公司还借此从中收取了挂靠管理费70万元，违反了国家关于开发企业资质管理的有关规定，故人民日报社与省一建城建分公司之间的合建合同也属无效。本案 ...
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及试验报告，混凝土及砂浆试验报告。对申请评定的旧住宅，应当经过有资质的质检部门检测鉴定，并出具结构检测报告，证明该建筑结构构件安全完好或基本安全完好。 应经久耐用，不易破损，方便维修。各种标志应确定统一的格调和背景色调以突出物业管理形象。住区与外界交通方便，周围至少有一条公共交通线路，距离住区少于5 ...
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区分市场经济条件下商品房等规范、合法的房地产企业开发建设的房屋。 要提小产权房概念的由来，必须首先讲一下我国房地产市场的发展。我以北京市为例分析，北京市的 小产权房因没有经过规划、土地、建设等部门的审批，在房屋质量、配套设施、物业管理、水电等方面都可能存在问题。 另外，商品房系由开发商依法开发并销售， ...
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物业管理费，并应将房地产转让情况书面告知业主委员会和物业管理单位。房屋产权变更登记完成后办理房屋公共维修基金户名的变更手续。5.15律师应当提示：当事人可以选择 》。（2） 律师收取资料：单位营业执照、法定代表人身份证明或当事人身份证明（均需原件及复印件）；申请产权登记的收件收据或产权证（均需原件）； ...
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我国北京市为代表的住宅小区地下停车位（库）合法有序发展的一种良好趋势，开发商只有如此依法运作，才能真正解决住宅小区停车难的问题。 我国第一部物业管理 。在我国法律、法规中已经确认的除所有权外，还有承包经营权、全民所有制企业经营权、土地使用权、自然资源使用权、采矿权、宅基地使用权、相邻权、排水权、抵押权 ...
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