物业为伊娟购买的座落在北京市丰台区星河苑一号院16号楼1门602号的房屋提供物业服务，该房屋建筑面积为148.6m2，物业费收费标准为2.5元/月/建筑 费。本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致。上述事实，有《前期物业管理服务协议》、楼号变更证明、缴费通知以及当事人陈述意见在案佐证。本院认为： ...
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管理移交手续完成时，就乙方接管的物业及设备、设施的状况，根据北京市各单项设备维护、维修收费标准，结合乙方管理水平、制定收费标准，并确定相应的预算管理 人员办理，移交图纸逐项验收，验收范围内的设施、设备、建筑物及其附着物为乙方管理范围。未经移交或移交不清、解释划定不明的设施、设备、建筑物及其附着物管理 ...
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三园小区28号楼511室。被上诉人（原审原告）北京群鑫三园物业管理有限公司，住所地北京市通州区梨园镇群芳三园29号楼111号。法定代表人李国霞，经理。 审理，对群鑫三园公司提交的资质证书、物业委托管理合同书、物业管理委托意向书、交接证明、公告、物业费收费标准、催缴证明等证据予以确认。一审法院认为：根据 ...
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委托代理人孙健，男，该公司部门主管，住该公司宿舍。原告左岸韦林思物业管理（北京）有限公司(以下简称左岸公司)与被告北京东英创新科技发展有限公司(以下简称东英 每月收取；交纳时间为每季度末25日前，预交下一季度物业服务费；乙方违反协议，不按本协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的，甲方有权要求乙方补交并 ...
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适用对象来看,前三种模式立法调整的皆为区分所有建筑物,局限于单个建筑体;而物业管理法的适用对象则往往要广泛得多,不但包括区分所有建筑体,亦包括建筑群,如住宅 合同的监督和管理。第七章:物业管理服务收费。主要规定物业管理收费的原则,收费用途,收费的类型,收费的项目,收费标准的制定,对收费的管理和监督。第 ...
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移交手续完成时，就乙方接管的物业及设备、设施的状况，根据北京市各单项设备维护、维修收费标准，结合乙方管理水平、制定收 费标准，并确定相应的预算管理 技术人员办理，移交图纸逐项验收，验收范围内的设施、设备、建筑物及其附着物为乙方管理范围。未经移交或移交不清、解释划定不明的设施、设备、建筑物及其附着物管理 ...
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管理移交手续完成时，就乙方接管的物业及设备、设施的状况，根据北京市各单项设备维护、维修收费标准，结合乙方管理水平、制定收费标准，并确定相应的预算管理 人员办理，移交图纸逐项验收，验收范围内的设施、设备、建筑物及其附着物为乙方管理范围。未经移交或移交不清、解释划定不明的设施、设备、建筑物及其附着物管理 ...
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个月后，企业无明显改进的，报经市房地局核准后注销其《北京市物业管理资质合格证书》。三、物业管理委员会、产权人及使用人可按照《基本要求》对物业 物业管理企业服务要求的依据。四、办公楼、商厦的物业管理服务可参照此标准执行。 一九九九年三月九日 北京市居住小区物业管理服务基本要求（试行）一、服务宗旨与原则以 ...
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的，人民法院应予支持。北京市高级人民法院《关于审理物业管理纠纷案件的意见(试行)》第二十一条也明确规定:物业管理企业提供的服务项目和质量与合同约定标准差距明显的， 质量与协议约定及相关法律、法规的要求存在明显差距，不能以此作为拒交物业费、减收物业费的抗辩理由。关于物业费收费标准，鉴于双方在《前期物业 ...
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上诉人（原审原告）北京中实杰肯道夫物业管理有限公司，住所地北京市西城区阜外大街11号。法定代表人王天怡，董事长。委托代理人周媛元，女，1972 委员会（以下简称业委会）签订了《未来假日花园一期物业服务合同》，约定由物业公司为该小区提供物业服务，物业费收费标准为地上按2.4元/建筑平米/月，地下室按1. ...
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