、上诉人没有签署过两份委托书、加盖徐寅阶私章的两份委托书没有法律效力；4、被上诉人藐视法庭或法律，强占并擅自装修上诉人修建的住房和门面，给上诉人造成了 自己的义务不得擅自变更或者解除合同。徐寅阶以及徐勇受其父亲徐寅阶之委托与欧阳兴签订的购房协议书约定的房屋出售价格按均价计算。双方自愿到公证机关进行了 ...
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；园林、绿化工程；国内贸易。以上事实有《房屋买卖及居间合约》、《商品房买卖合同》、中国银行消费交易凭证、《关于解除购房合同的协议》、《知会函》、《 合约的主体合格，是当事人的真实意思表示，内容没有违反有关法律的规定，属有效合同。在杨长参与卫国签订的《关于解除购房合同的协议》中，已经明确该合同之所以无法 ...
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贷款划款委托书》，载明，本借款人已向贵行借款39万元，按双方签定的借款合同(合同编号2002500017)的规定，请将该笔借款一次性全额转入富民公司(收款人)在无锡 人承担还款责任没有法律依据。请求撤销原判，改判由富民公司归还无锡招行借款本息等。无锡招行答辩称，1、《商品房买卖合同》不是个人《购房借款 ...
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划款委托书》，载明，本借款人已向贵行借款33.5万元，按双方签定的借款合同(合同编号2002500015)的规定，请将该笔借款一次性全额转入富民公司(收款人)在无锡 人承担还款责任没有法律依据。请求撤销原判，改判由富民公司归还无锡招行借款本息等。无锡招行答辩称，1、《商品房买卖合同》不是个人《购房借款 ...
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滨区人民法院一审认为：成海青与工行淇滨支行签订的购房合同，系双方当事人真实意思表示，且不违反国家法律强制性规定，应属有效合同。因成海青、程志雄二人系合伙购房 。本院认为：一、工行淇滨支行与成海青、程志雄之间就涉案房屋部分签定的房屋买卖合同无效，成海青、程志雄应当将房屋返还工行淇滨支行，工行淇滨支行应当 ...
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随即与徐合海在双方无异议的情况下，共同签定了房屋买卖合同，并为其办理了房屋产权过户手续。三、原告诉请诉讼费由我承担没有正当理由和法律依据。四、我愿 过户手续，实属违约，应依法承担违约责任。被告张世亮辩称其从未与原告签定过有效购房合同，原告支付的10000元是先期订金和土地证、房产证均是原告趁其不在家时 ...
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当事人的真实意思表示，合法有效，故原、被告双方都应当按照《商品房买卖合同》和“申请”的约定内容行使权利并履行义务。原告已经按约定履行了向被告 。根据购房合同可以确认，房屋价款为81214.4元。被上诉人提供了商品房价目表一份，单方主张房屋原价为131240元，81214.4元是优惠后的价格，并没有充分 ...
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运通公司抗辩所称李丽未按买卖合同约定时间向运通公司支付购房首款已构成违约之理由成立，则与运通公司未依约交房构成双方违约，本应按《中华人民共和国 运通公司以李丽延期付款为由，要求免除运通公司违约责任的请求，没有法律依据，本院不予支持。李丽是否有延期付款行为，应承担何种责任，因运通公司在一审未提出反诉， ...
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建筑面积均发生误差时的处理方式。购房合同中应明确上述三个面积，并明确发生误差时的处理方式。此外，开发商在《商品房买卖合同》中对建筑面积误差往往约定： 现已被大量采用。预交购房款形式其本身并无不当，但实践中存在许多问题。 1、没有法律程序作保障。虽然《房地产管理法》对预售商品房的条件及程序作了规定，但对 ...
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交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理”属于 约定是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，应当认定有效，受法律保护。虽然讼争之商品房的房地产权证载明的房屋建筑面积少于购房合同 ...
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