担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权 女士先交纳定金及中介费用，随即在公司出示相应证件，付清全部房款后立即办理房屋过户手续。唐女士将信将疑，遂向陕西永嘉信律师事务所律师咨询，在律师的建议下， ...
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某将自己的房屋以2万元的价格转让给肖某。肖某取得张某的房产证后，并没有办理过户登记手续。肖某在使用该房屋不到两个月之后，对房屋略加修缮 交易的方式。这样才能确保财产法发挥其固有的功能，促进社会经济的发展。对于私人事务，只有私人自己最清楚如何处理对他们最为有利。法律不能越俎代庖，事先替当事人进行选择，也 ...
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海底捞火锅那签订了房产三方买卖协议，协议规定自签字30日内，付清所有房款，并完成过户。任何一方反悔或者没有履行协议，按房款赔偿另外两方200%的损失。 在吃饭期间我 房主了，剩下的800元我这两天手头紧，我先借用一下。最后房子下来你看到房产证写着你的名字你不就放心了吗？ 钱最后不都可以回来了吗？ 到了 ...
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某将自己的房屋以2万元的价格转让给肖某。肖某取得张某的房产证后，并没有办理过户登记手续。肖某在使用该房屋不到两个月之后，对房屋略加修缮 交易的方式。这样才能确保财产法发挥其固有的功能，促进社会经济的发展。对于私人事务，只有私人自己最清楚如何处理对他们最为有利。法律不能越俎代庖，事先替当事人进行选择，也 ...
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是由于买受人起诉出卖方要求判令其履行协助办理房屋产权及土地使用权过户手续的；只有极少数案件是由于买受人拖欠购房款而引发的纠纷。 （四）没有 在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”，2004年11月国土资源部《关于加强乡村宅基地管理的意见》规定“严禁城镇居民在 ...
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极大的不合理性。测绘结果的争议必然会造成日后在办理交易过户手续、进行面积差额退补结算以及办理房产证等问题上产生系列严重问题，上诉人也极有可能 手续；上诉人在取得权属证明书后协助乙方到广州市房地产交易所办理交易过户手续的时间只有30天，即便上诉人取得权属证明书后立即通知被上诉人，由于被上诉人的合理准备 ...
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的房屋就是小产权房；有些人认为，在农村集体土地上建设的房屋本身没有房产证只有土地证，这种房子就是小产权房[3]；农村集体土地上所建设的房屋，这种 一处以9万元价格卖与黑龙江省某城市居民，房屋产权登记因为小产权房性质无法办理过户。2010年，因城市改造涉案房屋面临拆迁，拆迁补偿标准为总面积为170平米的 ...
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不动产所有权的可能性，也就不存在适用善意取得的必要前提，故各国立法通常规定只有动产交易适用善意取得制度。当然也有少数特例规定不动产善意取得，例如《瑞士民法典 的分析 根据本案的案情，我对本案分析如下： （一）刘金龙骗取张焕房产证和房屋钥匙出卖张焕所有房屋属于无处分权人 构成不动产善意取得，不动产交易的 ...
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均承认协议第二条已经履行完毕，梁园区农信联社以梁园区农行未与其办理过户、所移交土地证和房产证存在瑕疵为由，主张梁园区农行因没有向其交付协议约定的土地和 显而易见的，即其应当将协议中约定的土地使用权和房屋转移交付给梁园区农信联社。只有转移交付，该笔债务方为清偿完毕。依据我国现行法律法规，不动产的转移，以 ...
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指导性案例发布。 千锤百炼的指导性案例有何与众不同? 这位负责人表示,指导性案例是规范用语,只有符合规定要求并按照规定程序发布的案例,才能称之为指导性案例。以往发布或刊发的 村王某某，以王月芳的名义在该村购买赵某某的3间旧房（房产证登记面积61.87平方米，发证日期1998年8月3日）。按当地拆迁和 ...
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