赔偿额的预先确定。[7]该司法解释在条文表述上亦混淆了二者。其第24条第4款规定，如果当事人约定了逾期付款违约金，但没有约定逾期付款违约金计算方法， 91774部队房屋租赁合同纠纷上诉案中，合同约定因债务人欠租造成合同解除的，应一次性支付相当于5个月租金的违约金，[24]这是对该部队原给付利益作出的 ...
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主要目的，而按逾期贷款利息计算违约金，是对合同主要目的没有实现的制裁，没有办出房产证，却要按没有按期交房承担责任，这显然不公平。 司法解释规定的违约金 责任可以溯及既往，这不但在法理上无法解释，实践中也产生了不好的社会效果。 三、法院在审理迟延办证纠纷案件中应当如何公平确定责任？ 房产证迟延办理，买受 ...
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期间的利息外还保护债权人三个月的贷款利息。司法认为提前还贷也是一种违约形式。（三）不足清偿时的抵充顺序司法解释中的特别规定，抵充顺序原则：当事人有 合同中除约定逾期利息、复利外，还能否另行约定违约金。在《合同法》114条和《合同法司法解释二》28条，违约方承担的违约责任不能过份高于守约方的损失。那么 ...
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主要目的，而按逾期贷款利息计算违约金，是对合同主要目的没有实现的制裁，没有办出房产证，却要按没有按期交房承担责任，这显然不公平。 司法解释规定的违约金 责任可以溯及既往，这不但在法理上无法解释，实践中也产生了不好的社会效果。 三、法院在审理迟延办证纠纷案件中应当如何公平确定责任？ 房产证迟延办理，买受 ...
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规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。因此，一方当事人向对方当事人主张违约金 新约定时，原合同中的违约金条款方可继续适用。 在享有解除权的当事人依据合同约定的解除条件解除合同的情况下，如果依据的解除条件并不是一方违约，则 ...
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规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。因此，一方当事人向对方当事人主张违约金 新约定时，原合同中的违约金条款方可继续适用。 在享有解除权的当事人依据合同约定的解除条件解除合同的情况下，如果依据的解除条件并不是一方违约，则 ...
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失公平的构成要件为单一要件抑或二重要件、如何确定显失公平在整个私法体系中的地位等问题一直聚讼纷纭，进而影响到司法裁判，即使适用现行《合同法》第54条等规定 和履约预期，明确违约成本，节省因调整违约金所产生的司法成本，商人对其约定的违约金一般不享有增减请求权。另外，依据《合同法解释（二）》第29条第2款 ...
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利息，应当收缴，该利息按借贷双方原约定的利率计算。 （二）关于利息债权 尽管以上司法解释中的有关非法借贷约定利息的处理以及处罚办法在实际当中已不适用了 直接规定，因此该利息负担是主债务所必然派生，系主债务的从债务，其中的迟延利息，按其性质与我国《合同法》所规定的“违约金、损害赔偿金”相同[17]. 2 ...
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如果将这些也作为商业秘密处理，势必会侵害职工或雇员的劳动权和基本人权，是为法律所禁止的。问题的关键是如何划出区分一般知识、经验、技能与商业秘密的界限 算是严重：才可以即时辞退？法律没有明确的标准，因而造成司法实践中的操作困难。应从立法的角度对严重的程度作出明确的解释和规定，避免处理劳动争议时的自由裁量 ...
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的稳定有效时期，所以笔者不赞成在司法解释中专门阐述。 同时需要提请注意的是公司财产不一定等同于股东资产，公司法第三十四条规定：股东在公司登记后 一方当事人解除劳动合同应当承担违约责任的，从其约定。当事人以合同约定的违约金或者赔偿金过高请求调整的，人民法院可以结合造成的实际损失适当予以调整。 劳动合同 ...
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