平方米，面积误差比已达到８％，远超过最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《商品房司法解释》）第十四条第二项规定 不应予以调整。 笔者认为，应从研究和审查《商品房司法解释》的调整范围以及房屋买卖合同的效力出发，来研究本案的处理原则。 一、关于《商品房司法解释》的 ...
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由客户承担，并不因合同无效而将交易后果转嫁到期货公司一方。 在处理无效合同纠纷时，还应当正确认定与适用返还原则，对于特定物，以及返还原物有利于保护当事人利益的，可以适用返还原则；而对于其他案件，例如标的物已经被使用，不再能反映原貌或者原价值的，可在返还原物基础 ...
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履行地不能确定。故本案的管辖权应为江西省井冈山市人民法院。[评析]笔者同意第二种意见1、管辖权确定的依据建设工程设计合同纠纷管辖权的确定依据有《民事诉讼法》 人民法院和江西省井冈山市人民法院对本案都有管辖权。4、该案的处理第一种意见认为本案的设计合同没有约定合同履行地，应根据《合同法》第六十二条第(三 ...
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可以通过下列途径解决：和解、调解、仲裁、诉讼。 1.和解。和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商而不需通过司法程序解决纠纷 ，使和解结果成为一纸空文，延误了纠纷的有效解决。 2.调解。调解是由争议各方选择信任的第三方居中，就合同争议进行调解处理。调解通常是以各方互谅互让为原则 ...
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，河南青剑律师事务所律师。 上诉人吴峰与上诉人祁正普、冯艳萍为房屋买卖合同纠纷一案，吴峰于2008年5月29日向邓州市人民法院提起诉讼，请求判令上诉人 费用作出裁决。请求二审撤销原判，秉公处理。 祁正普、冯艳萍上诉称：一审判决认定事实不清，且存在有多处错误。房屋买卖协议中约定的主要条款中“本房规格为6 ...
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村三组149号），在灵璧县享受国家给予的二轮承包田的粮食补贴。 分歧：原告徐先生与被告戎先生土地承包经营权转包合同纠纷一案，安徽省全椒县人民法院受理后， 流转的情况下，部分抛荒弃耕和转包他人代耕的农户又要求返还土地，此类纠纷在农村很多，妥善处理对保障民生、维护农村稳定、促进社会和谐、加快新农村建设有着 ...
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预售合同的咨询，我们和开发商对于合同关于面积增减方面有不同的理解，想咨询一下，谢谢。关于预售商品房交付时建筑面积增减的处理，上海市出过一个文件《上海市房地产转让办法 暂测面积与实测面积不一致时，除法律、法规、规章另有规定外按下列约定处理：1.按每平方米建筑面积单价多退少补；2.当误差超过3%时不向乙方 ...
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软件著作权侵权纠纷可以调解。 软件著作权合同纠纷可以依据合同中的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁。当事人没有在合同中订立仲裁条款，事后又没有书面仲裁协议的，可以直接向人民法院提起诉讼。...
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起诉原告侵权，在处理纠纷的过程中，被告认可原告给其拉石头的趟次和每趟的运费价格及拖欠未还的事实。 原审认为：原、被告之间的货物运输合同关系真实有效， 明选于本判决生效后三日内偿还原告张占勇运费3600元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定 ...
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多次主持调解，最终双方达成调解协议，但本案所隐含的法律问题却值得探讨。在案件审理的过程中，有三种截然不同的处理意见： 第一种意见认为，李某在银行存款过程 物的品种、质量、规格和数量等均不存在错误认识，并不构成重大误解，银行履行合同过程中没有过错，故李某不能要求银行返还50000元。 二、关于本案涉及的 ...
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