，根据有关规定，结合本省实际，对城镇住房制度改革中公房售后产权登记发证作如下规定：一、凭证出售公房按房改政策出售公有住房，必须持有合法的《房屋 ；(三)所售房屋的《房屋所有权证》或县以上房地产管理部门认可的证明材料；(四)公房出售协议书，或职工申请购房及售房单位同意出售的批文；(五)房改部门批准售房的 ...
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直管公房、单位自管公房按成本价出售的享有全部产权和按标准价出售的享有部分产权的住宅。第四条 省建设行政主管部门主管本省公有住宅售后管理工作，各市(地)县( 的，可向房屋所在地仲裁机构申请仲裁，亦可向人民法院起诉。第十七条 公有住宅售后经批准允许转让的，转让后的住宅维修养护管理参照本办法执行。第十八条 ...
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在以职工住宅立项建造并已按公有住房售后收取管理服务费的住宅小区内，发生已售公房上市交易、全额出资购买使用权房并办理了产权变更、有限产权房接轨为完全产权房 管理费、保洁费、保安费均应按沪价房（1996）第219号《关于调整公有住房售后管理费和房屋修缮人工费等收费标准的通知》的规定执行。即：管理费多层住宅 ...
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已购公房上市出售后的相关规定鼓励城镇职工家庭为改善居住条件，将已购公有住房上市出售换购住房。已购公有住房上市出售后一年内该户家庭按照市场价购买 住房共用部位、共用设施设备维修基金的结余部分不予退还，随房屋产权同时过户。已购公有住房上市出售后，该户家庭不得再按照成本价或者标准价购买公有住房，也不得再购买 ...
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较小，发展前景一般，且具备出售条件的企业，原则上实行整体或部分出售后改组成有限责任公司、股份合作制企业、合伙企业或私营企业。(三)已经资不抵债，且 。转制后企业确有困难的，在一定期限内可对国有直管公房租金作适当减免。(五)关于产权出让的优惠和出让收入的处置继续执行市政府甬政发(1996)257号文件 ...
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应到市房产管理局办理销(预)售批准手续，领取《境外销(预)售许可证》，房屋出售后凭《商品房注册登记证》和《境外销(预)售许可证》，按本办法规定办理申报登记。 、颁发。未取得《房屋所有权证》的房屋，房产产权监理部门不予办理房屋产权转移、变更等登记手续。第二十六条直管公房因买卖、价拨、划拨、互换等原因发生 ...
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不同意出售的。④所有权有纠纷的。⑤已经抵押并且未经抵押权人书面同意的。⑥上市出售后会形成新的住房困难的。⑦擅自改变房屋使用性质的。⑧依法被查封或者依法以 在按照规定交纳有关税费和土地收益后归职工个人所有。以标准价购买、职工拥有部分产权的已购公有住房和经济适用住房上市出售的，可以先按照成本价补足房价款及 ...
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管理，未实行物业管理的小区，暂由原产权单位负责维修管理。 2．市房产管理局按《唐山市城镇私有房屋管理办法》对售后住房实施行政管理，房屋产权人依法行使权利 报市物价局批准。采暖和煤气设施的维修费逐步纳入热费和煤气费。 2．原产权单位从售房收入中提取30％作为住房公共部位和共用设施大中修周转金。 3．住房 ...
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售后产权房同住人如何在产证上加名字？我单位分给我一套公房，房屋内有我们一家三口及我的妹妹、外甥二人共五个户口，九七年买下产权时只有我们夫妻二人的名字，因当时妹妹也出资帮忙购买，现在想把妹妹的名字加进产证，请问律师如何办理才妥当？现今我欠妹妹资金，想约定99%归她？是否可以？谢谢！...
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继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》中规定：凡按市场价购买的公房，购房者能够拥有全部产权。市场价也就是住宅市场的行市价格或牌价价格。国家和地方政府不予压低和 的交付房屋存在着很大的风险。同时，开发单位的资质没有，房屋质量和房屋售后保修难以保证。而且，入住后的物业管理也极易出现问题。 第四，由于所 ...
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