应注意诉求在商品房买卖过程中，买卖双方往往会在签订正式合同的商品房买卖合同之前，签订诸如认购书、预定书、定购书等各种形式的协议（以下统称为商品房认购书）。 刘某向某开发商购买正在建造中的商品房，2010年5月某开发商与刘某签订了商品房屋认购书。此后，刘某分别于2009年5月28日、2010年9月20日 ...
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的权利和义务5.1乙方的权利5.1.1有权依合同的要求向甲方定购许可其经营的产品，并在合同约定之地址开展经营业务；5.1.2有权拥有特许店 货款后，应在_____-_____日内向乙方发货。8.5合同期内乙方收到甲方所配发的商品时，必须及时准确的核对，配合甲方做好产品核查工作. 9违约责任9.1乙方须 ...
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权利和义务5．1乙方的权利5．1．1有权依合同的要求向甲方定购许可其经营的产品，并在合同约定之地址开展经营业务；5．1．2有权拥有特许店 乙方货款后，应在_____-_____日内向乙方发货。8．5合同期内乙方收到甲方所配发的商品时，必须及时准确的核对，配合甲方做好产品核查工作。9．违约责任9．1乙方 ...
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权利和义务5．1乙方的权利5．1．1有权依合同的要求向甲方定购许可其经营的产品，并在合同约定之地址开展经营业务；5．1．2有权拥有特许店 乙方货款后，应在_____-_____日内向乙方发货。8．5合同期内乙方收到甲方所配发的商品时，必须及时准确的核对，配合甲方做好产品核查工作。9．违约责任9．1乙方 ...
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我最近从网络上定购了一个商品，快递由卖家指定，款项由我随货款一起统一支付给卖家，买家也事先给予卖家正确的联系人、联系手机及地址。第一次亲自验收有 直接给卖家？ 我的想法是快递由卖家选择，卖家叫发，卖家和快递公司之间成立了业务合同关系，更何况快递公司在未与收获方即我联系的前提下，给予了无关的第三方签收， ...
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，不适用定金罚则。在实践中，定购方不签订本约合同，一般也能从卖方退回全部的定金。 2逾期不签订本约合同纠纷中的举证责任 逾期不签订本 市政公用基础设施和公共配套设施满足使用功能要求的，可以分期投入使用。 ⑷商品房取得商品住宅交付使用批准文件 适用93法规或者适用2000法规，所要求的住宅交付使用的批准 ...
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损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或接受服务的费用的一倍。房地产商在预售中如有违反《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 71页 参 考 文 献 资 料 1、《中国房地产》2002年第9期《谨防商品房定购合同中的陷阱》，周玉龙、吴健华； 2、《中国房地产》2002年 ...
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峰公司）诉被告云南汇昌混凝土有限公司（以下简称汇昌公司）买卖合同纠纷以及汇昌公司反诉宏峰公司买卖合同纠纷一案，本院于2007年1月24日受理后，依法组成合议庭 的运费，汇昌公司自运运费为多少？ 本院认为，根据《定购合同》中关于“单价为送达工地落地价（含商品价、运费及装卸费）”的约定，汇昌公司自运产生的 ...
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为拆迁补偿安置房屋的事实的规定，法院才直接适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》判令开发商承担双倍赔偿责任的。当然， 法定验收程序，就意味着物业小区没有成为法律意义上的不动产。如果法律允许销售这种商品，必然会给购房者带来巨大的风险和损害购房者的利益。所以美国各州的法律 ...
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，定金罚则对双方适用。如果以预订、预约、认购、定购等协议向承购人收取房价款，根据上海市实施《城市商品房屋预售管理办法》细则的规定则属变相预售，未 给当事人造成不必要损失的情况。23、由银行提供抵押贷款的房屋预售、现售合同纠纷，程序上应如何把握？商业银行开办“个人贷款”是金融机构配合国家启动房地产消费 ...
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