职工的购房款均优先全额偿还信用社提供开发的贷款；（3）、所有住房及门面按揭款资金全部归口到信用社指定的账户，在先支付**公司在信用社**园工程贷款计利息后 焦点为：一、上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》的效力问题；二、被上诉人是否具有为上诉人办理房屋所有权证和土地使用权证的义务还是协助上诉人办理 ...
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职工的购房款均优先全额偿还信用社提供开发的贷款；（3）、所有住房及门面按揭款资金全部归口到信用社指定的账户，在先支付**公司在信用社**园工程贷款及利息后 焦点为：一、上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》的效力问题；二、被上诉人是否具有为上诉人办理房屋所有权证和土地使用权证的义务还是协助上诉人办理 ...
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质证后对证据无异议。被告鑫源房产临桂公司未向法庭提供证据。本院结合双方举证和质证，认证如下：对原告提供的证据因原、被告双方均无异议，本院予以确认，并 未到银行办理按揭手续，是因为被告未通知其去的缘故。但原告对此未提供证据证实。本院认为：原告阳学军与被告鑫源房产临桂公司签订的《商品房买卖合同》是双方真实 ...
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签订《商品房买卖合同》及补充协议。买受人同意在本合同签订3日内将购房款的50％汇入出卖人指定银行，余款由买受人到出卖人指定地点办理银行按揭手续。 存在违约。 据此，双方签订的《商品房买卖合同》究竟是属于预约还是本约意义上的合同成为本案的主要争议所在，由此引发一审法院和二审法院对双方当事人责任承担的不同 ...
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签订《商品房买卖合同》及补充协议。买受人同意在本合同签订3日内将购房款的50％汇入出卖人指定银行，余款由买受人到出卖人指定地点办理银行按揭手续。 存在违约。 据此，双方签订的《商品房买卖合同》究竟是属于预约还是本约意义上的合同成为本案的主要争议所在，由此引发一审法院和二审法院对双方当事人责任承担的不同 ...
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合同约定和法律规定与被告办理房屋交接手续。2、按双方所签订的合同的约定，到银行办理按揭贷款手续的实施人应是原告而不是被告，被告已按双方约定将办理 该说明和允诺的履行对“海盛商贸城”整体经商环境的形成有积极作用，对商品房买卖合同的订立和房屋价格的确定无疑会产生影响，该说明和允诺应为要约，应视为合同内容。 ...
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合同约定和法律规定与被告办理房屋交接手续。2、按双方所签订的合同的约定，到银行办理按揭贷款手续的实施人应是原告而不是被告，被告已按双方约定将办理 该说明和允诺的履行对“海盛商贸城”整体经商环境的形成有积极作用，对商品房买卖合同的订立和房屋价格的确定无疑会产生影响，该说明和允诺应为要约，应视为合同内容。 ...
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被告于2008年11月1日和原告签订的不是商品房买卖合同，只是一份认购协议。原告没有按认购协议书规定的时间办理银行按揭手续，原告违约后被告才 日，原告一次性向被告交纳首付款166073元。被告关于“香格里拉城市花园”17#楼的商品房预售许可证于2008年12月25日由发证机关颁发。被告于2009年3月 ...
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受人的债权人履行债务, 具有消灭买受人对其债权人负有的债务的作用。而且, 按揭贷款购房, 由于物的担保的性质,设定于特定物上的担保,事实上是由开发商设定 担保效力依 然存在,才可能有效地保护和实现按揭银 行的权利,因此,如因出卖人的原因导致 商品房买卖合同及按揭贷款合同解除的, 且出卖人已实际占有贷款 ...
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，九天公司于2006年4月30日仍采取按揭贷款的方式，将房屋以每平方米1064元的价格卖给了王占军，双方签订了《商品房买卖合同》，王占军已于同年5月 花与九天公司签订的《商品房买卖合同》无法继续履行，应终止履行。合同终止后，九天公司应退还刘景花已交房款31358元，并按刘景花和九天公司签订的合同与九天 ...
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