，应持当事人的有效身份证件，向房地产交易所提出书面申请办理变更或注销合同的登记备案手续。商品房买卖合同解除后，应在网上进行公示，公示内容包括房屋坐落 派出符合条件的人员进行操作。第十五条 吉安市房地产信息中心应当及时发布全市新建商品房的交易信息，并提供网上公开查询服务。第十六条 本办法由市房地产管理局 ...
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合同；示范文本；合同备案 【写作年份】2012年 【正文】 二手房并不是一个法律概念，是房地产产权交易二级市场的俗称。它是相对于开发商新建的商品房而言的，新建 按揭贷款没有还清，现在上海实践操作中不允许转按揭，只能先还清按揭贷款，注销抵押登记才能办理过户。最好让出卖人先还清按揭贷款，再卖房，这样是最 ...
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信息系统技术规范》的要求，以楼盘表为基础，整合商品房预售许可、预售合同登记备案、房屋交易、房屋登记、房屋测绘、房屋档案、房地产企业、统计、信息发布 或查封机关同意的书面文件，先办理抵押权、地役权、预告登记注销手续、解除查封手续，再办理所有权注销登记。 第三十三条 变更或转移房屋抵押权后，抵押权设立的 ...
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项行政许可项目，予以公布保留。在此基础上，对其他市级行政审批项目和备案项目进行了严格审核，对有相应法律、法规、规章或政策依据的130项 、呼号资料3.无线电台(站)停用、撤销资料十七、威海市房地产管理局(1项)1.商品房预售合同备案十八、威海市航运管理局(1项)1.国内水运企业(含合资、合作水运企业及 ...
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峰在我行的贷款，已于2009年4月17日结清。债务结清，同意办理抵押权注销登记。被告大宇公司辩称：1、原告与被告之间不存在房屋买卖关系，只是姓名的 秦岭路西29号楼1-2层20号商品房得房屋权属登记所需的资料、商品房初始登记证明（商品房产权登记备案证）、商品房买卖合同、完税凭证（办证联原件）、物业维修 ...
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已抵押及拟转让之事分别告知原告及抵押权人，是否已办理了还清贷款及注销抵押登记的手续等情况属重要事实，华联公司在订约时应如实报告委托人(即原告)。 作为权利人所持有的书面凭证仅为在房地产管理部门登记备案的《商品房买卖合同》，被上诉人在购房时必然索取《商品房买卖合同》以了解房屋状况，如果上诉人仅向被上诉人 ...
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登记机关可以根据有关证明文件和有效的法律文件对记载内容有误的房屋权属证书予以注销，直接办理更正手续，并通知当事人。第十八条(换证、补证)房屋 ;(四)存量房产抵押的，提交土地使用权证和房屋权属证书;预购商品房抵押的，提交经备案登记的商品房购销合同;在建工程抵押的，提交土地使用权证和建设工程规划许可证 ...
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房屋权属登记。第二章房屋权属登记第八条房屋权属登记包括备案登记、初审登记、开始登记、变更登记、转移登记、注销登记及他项权登记。房屋权属证书载明的日期为发生 受人之前，持本办法第十二条所列文件和商品房预售许可证明，申请新建商品房屋备案登记。第十四条经开始登记的房屋，产权内容发生下列变更情形之一的，权利人 ...
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分别标明“行政划拨土地”、“有偿使用土地”、“减地价土地”、“免地价土地”、“内销商品房”、“外销商品房”、“微利商品房”、“全成本商品房”、“准成本商品房”等字样。第三十三条初始 。第五十条预售房地产的，预售人应按登记机关规定将买卖合同报登记机关备案。第四章撤销核准登记第五十一条凡有下列情形之一的， ...
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决定应当书面通知当事人。第十七条有下列情形之一的，由土地行政主管部门直接办理注销登记：（一）国有土地使用权被依法收回的；（二）集体所有土地被依法征用的 主管部门备案。商品房预售备案后，土地行政主管部门方可为其办理土地登记手续。第三十一条出售的公有住房，售房人应当持公有住房售房批准文件、售房合同、购房人 ...
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