1个月未交租金或欠费累计达4040元以上的，原告可以终止合同，违约方按逾期金额的日5‰支付违约金。合同在履行过程中，被告丧失履约能力，欠缴租金达19392元 收取方案后才按方案处理。后来，被告和其他承租户多次与原告商谈，原告均以同样的理由答复。被告认为，在商铺免租期结束后，原告从没有主动与各承租户商议 ...
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约定，出租方可将租金上调比例。或约定出租方依法应缴的税费由承租方代付代缴。 第二十二条 甲方应按照本合同约定的条件和时间向乙方交付租赁房屋。 第二十三条 的补充合同或协议为准。 第五十四条 因本合同产生纠纷，双方应协商解决。协商不成时双方均有权在租赁房屋所在地人民法院通过诉讼形式解决。 第五十五条 本 ...
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约定，出租方可将租金上调比例。或约定出租方依法应缴的税费由承租方代付代缴。 第二十二条 甲方应按照本合同约定的条件和时间向乙方交付租赁房屋。 第二十三条 的补充合同或协议为准。 第五十四条 因本合同产生纠纷，双方应协商解决。协商不成时双方均有权在租赁房屋所在地人民法院通过诉讼形式解决。 第五十五条 本 ...
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约定，出租方可将租金上调比例。或约定出租方依法应缴的税费由承租方代付代缴。 第二十二条 甲方应按照本合同约定的条件和时间向乙方交付租赁房屋。 第二十三条 的补充合同或协议为准。 第五十四条 因本合同产生纠纷，双方应协商解决。协商不成时双方均有权在租赁房屋所在地人民法院通过诉讼形式解决。 第五十五条 本 ...
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第三人X公司述称，被告在进行实地看房后，确定租赁部位，与第三人X公司签订租赁合同。基于被告有违约行为存在，第三人X公司与被告解除租赁合同，终止与 给被告，每月租金3,000元，无面积约定。本案在审理过程中，被告对其承租的商铺建筑面积有异议，于2009年5月15日申请建筑面积的测绘，当月20日本院委托 ...
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？2、合同哪些部分发生变更？变更的合同部分履行如何？3、买卖标的物的交付时间、条件、手续是如何约定的？双方是否有违约行为？针对以上焦点问题，原告提供的相关证据 装修，装修显然是为了使用外庭房屋，同时外立面装修后本诉原告亦将外庭临街商铺出租。因此，外立面装修时间应为外庭临街房屋交付时间。原告所购外庭商铺 ...
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依据合同法第94条第四项之规定，当事人一方有违约行为致使不能实现合同目的，另一方可解除合同。本案上诉人向被上诉人承租的是六间铺位，虽分开两个合同 规范房屋租赁的相关法律法规均有对租赁费用作出规定，如《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理方法》、《广东省城镇房屋租赁条例》均规定出租方可收取押金、租金外 ...
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。但杨大清没有证据证明曾采取当场制止的措施，也没有主张解除合同收回房屋，此后仍长期继续出租的行为可以推定为默许。因此，杨大清在发生纠纷之后， 被上诉人在上诉人的商铺外墙张贴《公告通知》单方解除租赁合同的意思表示。在履行合同的过程当中，被上诉人所作的这一系列行为表现，均足以证明被上诉人存在有违约的行为， ...
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个月未交租金或欠费累计达6220.08元以上的，原告可以终止合同，违约方按逾期金额的日5‰支付违约金。合同在履行过程中，被告丧失履约能力，欠缴租金达21770.28 方案后才按方案处理。后来，被告和其他承租户多次与原告商谈，原告均以同样的理由答复。被告认为，在商铺免租期结束后，原告从没有主动与各承租户 ...
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日止为免租优惠期。每月租金为774.18元。违约责任为：逾期交纳租金90天，视同承租方违约，出租方有权解除合同，收回商铺使用权，不退押金，并有权要求 法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百二十九条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。 ...
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