承担；如因原告违约，致使承租方无法正常营业，原告需双倍赔偿承租方因投资本项目所造成的全部投资损失以及在剩余租期内，可以预期获得的收益和合同双倍定金；如 予以驳回。而原告与金X佳公司共同委托评估机构对包括雅X尔橱柜在内的4家小商铺的装修进行装修价值评估的时间是2006年9月，早于本院出具（2006）深罗 ...
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租赁关系的同时，衍生出转租房与转承租人之间的租赁合同的做法，属于商铺转租;原承租方退出租赁合同，由新承租方取代原承租方法律地位的做法，属于商铺(租赁 活动受到相关管理部门限制时，便可以以无法实现合同目的为由解除租赁合同，并无需承担违约责任。八、拆迁问题商家承租商铺往往希望能够长期稳定经营，如果生意尚可 ...
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商铺租赁合同 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同 。 2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。 3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应 ...
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第2款规定，被告逾期不支付租金累计超过半个月的，原告有权解除该租赁合同，且违约方应向另一方按月租金的三倍支付违约金。同时，在原、被告之间租赁合同解除 超过半个月的，甲方可书面通知乙方解除合同，乙方应按月租金的三倍支付违约金。甲乙双方约定租赁期限内乙方可以将商铺转租，承租户支付的租金归乙方所有，如乙方未 ...
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第2款规定，被告逾期不支付租金累计超过半个月的，原告有权解除该租赁合同，且违约方应向另一方按月租金的三倍支付违约金。同时，在原、被告之间租赁合同解除 超过半个月的，甲方可书面通知乙方解除合同，乙方应按月租金的三倍支付违约金。甲乙双方约定租赁期限内乙方可以将商铺转租，承租户支付的租金归乙方所有，如乙方未 ...
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第2款规定，被告逾期不支付租金累计超过半个月的，原告有权解除该租赁合同，且违约方应向另一方按月租金的三倍支付违约金。同时，在原、被告之间租赁合同解除 超过半个月的，甲方可书面通知乙方解除合同，乙方应按月租金的三倍支付违约金。甲乙双方约定租赁期限内乙方可以将商铺转租，承租户支付的租金归乙方所有，如乙方未 ...
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赵某所有。2008年4月21日，原告赵某作为出租方、被告梁某、徐某作为承租方，双方签订商铺租赁合同一份，合同第一条约定，由原告将某商铺200平方米 被告的该项反诉请求，本院难以支持。关于反诉请求第二项，因被告未提供证据证明原告存在违约行为，故对被告的该项反诉请求，本院不予支持。关于反诉请求第三、四项， ...
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受托管理市场在2006年10月13日正式开业，而被告方出租商铺在此时已完全具备了正常使用功能，只要承租方搬进商品即可开门营业。所以，根本不存在出租方不 出租方签订装饰装修管理协议,开始装饰装修。违约责任：出租方未能按合同约定时间交付物业，逾期15天，每逾期1天，向承租方支付月租金标准3%的违约金，合同 ...
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：2010年3月27日，乃朝远与杨大清双方签订《商铺租赁合同》，合同约定：一、乃朝远承租杨大清位于南宁市邕宁区八鲤路191号靠近仓库的两 履行合同义务情况下，另一当事人有权要求继续履行合同，采取补救措施，或者要求赔偿违约责任。三种违约责任方式由守约方当事人选择。上诉人要求被上诉人赔偿损失、解除合同就是 ...
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受托管理市场在2006年10月13日正式开业，而被告方出租商铺在此时已完全具备了正常使用功能，只要承租方搬进商品即可开门营业。所以，根本不存在出租方不 出租方签订装饰装修管理协议,开始装饰装修。违约责任：出租方未能按合同约定时间交付物业，逾期15天，每逾期1天，向承租方支付月租金标准3%的违约金，合同 ...
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