不符合法律的规定，于法、于理、于情均不相符，反诉原告要求增加房租和解除租赁合同都不应当得到法律的支持。综上所述，答辩人与曾庆贤签订的房屋租赁合同合法 当事人设立、变更、终止权利义务关系的协议。原告周智湘（反诉被告）于2005年11月8日与原门面的所有人曾庆贤签订的商铺租赁合同系双方当事人真实意思表示， ...
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特体育用品有限公司（乙方简称奥特公司），就联合经营夏绿地运动城一事签订租赁协议，约定：甲方将一楼南厅，营业面积813平方米的地方提供乙方经营。乙方 的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。尽管锐丽公司诉讼请求中明确要求继续履行合同，但原审法院受理本案后， ...
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真实性没有异议，但该合同是我与林四妹就英皇鞋店番禺分店合作问题签订的合作协议，与本案无关；对署名为林四妹、书写日期为2006年2月22日的《 合同，实为租赁合同。因原告擅自转租特C商铺已属违约，被告据此向原告发出解约通知符合合同约定的解约条件，故《关于解除租赁合同书的通知》送达原告之日(即2006年2 ...
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没有到期，袁建图也没有向黄振强提出终止或解除合同，双方也没有达成解除合同补充协议，那么双方签订的该商铺租赁合同就没有解除，袁建图也没有将该商铺交回黄 合同，且之前欠交水费、税费，在此情况下，黄振强通知供电部门停电以事实上解除租赁合同并未违反《中华人民共和国合同法》第九十四条第(二)项的规定。因此，违反 ...
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商铺位，并在回购前按月支付返租金额。但王某未与A公司签订《商铺返租及回购协议》。截止2008年6月，A公司一直向王某卡内汇入租金。后A公司 原审法院判决，判令双方目前不能解除租赁合同该项，A公司承担本案诉讼费。上诉理由是：A公司的《告业主书》表示同意代“B公司”履行《商铺租赁合同书》；A公司并未向王某 ...
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年3月2日发出的《解除租赁合同通知书》生效，并确认上诉人与答辩人之间的《租赁合同》、《补充合同》、《房产租赁合同变更协议》已 \"等字号、标志及相关知识产权…… 4、2010年1月-2011年4月**公司租赁***公司商铺的租金为1705997.05元本院认为：本案争执的焦点是**公司的行为是否构成 ...
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记录，证明商铺交接情况；4、告知函，证明盛世荷花公司告知林玉梅解除商铺租赁合同。被告林玉梅未作答辩亦未提供证据。综合全案证据，本院确认以下法律事实： 无任何违约行为，甲方应于3个工作日内将履约保证金余额无息退还给乙方；乙方应承担《商业经营协议》中约定的各项应付费用；有下列情形之一的，甲方有权解除本合同 ...
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催讨租金的律师函，未果，致成讼。以上事实有原告提供的《商铺租赁合同》、《房屋租赁补充协议》、《协议书》、上海市房地产权证、律师函等及双方当事人的 酌情减少相应的租金及房屋使用费。原告要求自2010年5月18日起解除租赁合同，并要求被告返还租赁房屋以及支付拖欠的租金、房屋使用费等主张，并无不当，应予支持 ...
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作为认定本案事实的依据。本院认为，极点装饰公司与金商都商业公司双方签订的房屋租赁协议，系双方真实意思表示，不违反相关规定，应认定为合法有效，双方均应 不具备条件，拖欠物业费，构成违约，要求解除双方于2008年4月28日签订的合同，给付物业费2925元，鉴于其提供的商铺准入证复印件已载明极点装饰公司入驻 ...
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3月4日就系争房屋签订从2004年5月5日至2009年5月4日的《商铺租赁合同》，约定月租金为人民币28,000元，租金支付方式为三个月一付，每期支付 被告提出原告应将未支付的物业费、水电煤费用结清、租金支付至12月底，一并解除租赁关系。2009年2月7日，原告出具《承诺书》，内容为“本司承诺位于K路 ...
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