厦门市住宅区公共设施专用基金管理暂行办法厦门市人民政府第一章总则第一条根据《厦门市住宅区物业管理条例》（以下简称《条例》）等有关规定，结合本市实际，制定本办法 计价。以外币投资的，按投资拨款当日国家公布的外汇牌价折算成人民币。第六条《条例》实施后，住宅区内房屋部分售出而部分尚未售出的，开发建设单位 ...
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居民按综合造价出资。第十五条住宅合作社依照国家和地方有关房地产管理政策和法规，制订社内合作住宅管理办法。 第十六条合作住宅的产权：(一)全部由 负担，按社员居住房屋的建筑面积合理分摊，住宅合作社管理委员会负责安排维修。 第二十四条 为了解决公共部位的维修费用，住宅合作社要建立维修基金。收取比例按建房 ...
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管理，保障物业共用部位共用设施设备的正常维修、使用，根据国家和本市有关规定，制定了《北京市专项维修资金使用管理办法(试行)》，现予以发布，自发布之日 自发布之日起实施。市国土房管局《关于印发北京市住宅公共维修基金使用管理办法的通知》(京国土房管物[2002]561号)同时废止。关联法规：地方政府规章（ ...
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管理的主要职责是：（一）贯彻执行国家、省有关物业管理的法律、法规；（二）制定全区物业规章政策，并制定配套管理办法；（三）三级资质审批工作,物业从业 签订协议，支付经物价部门批准的设置费用。按照前款规定，收取的费用，应当列入维修基金。经行政主管部门批准，在物业服务区域内设置公益性广告，业主、业主委员会和 ...
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的固定资产目录。凡固定资产都要按台、件、设置固定资产卡片。要加强固定资产的日常维修保养工作，避免超负荷运转，不断提高设备利用率和完好率。同时要加强对低值易 各所应按规定，确保国家资产增值。六、加强工资基金管理。在承包期间，实行工资总额与经济效益挂钩。具体采取“工资、奖金”总挂分提的办法，即奖金核入工资 ...
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加强本市住宅小区的物业管理，保障住宅小区房屋及其设备和公共设施的正常使用，创造清洁优美、舒适方便、文明安全的居住环境，根据国家有关规定，制定本 ，一次性交付给管委会专项使用。物业管理公共设施维修基金的使用管理办法另行制定。 第二十四条 物业管理企业按规定收取综合服务费，综合服务费收费标准根据每个住宅 ...
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所应按规定，确保国家资产增值。 六、加强工资基金管理。在承包期间，实行工资总额与经济效益挂钩。具体采取“工资、奖金”总挂分提的办法，即奖金核入工资 。为便于区别大修理和中小修理的界限，可暂按单项修理费，设备1000元，房屋建筑物5000元以上作为大修理开支的划分标准，不足上列金额的作为中小修理。大修理 ...
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银川市直管公房管理办法（1992年7月13日市人民政府令第40号发布 根据2012年2月7日《银川市人民政府政府关于修改部分政府规章的决定》修改）第一章 ，不及时迁出，所造成的一切损失由承租人负责。第二十一条房屋维修项目由住房保障部门按照国家有关规定确定，承租人应予积极配合。对于影响施工的违章建筑或 ...
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有关规定和市政府法制办备案审查的意见，经研究，对我局制定的《杭州市物业管理服务收费管理办法》(杭价房77号)部分条款进行修订，现将修订后的《杭州市物业管理 的从其约定。第二十条房屋共用部位、共用设施设备保修期满后中修以上的维修更新费用，统一在物业维修专项基金中列支。物业维修专项基金的收取、使用和管理按 ...
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规定和市政府法制办备案审查的意见，经研究，对我局制定的《杭州市物业管理服务收费管理办法》(杭价房[2002]77号)部分条 款进行修订，现将修订后的《 的从其约定。第二十条 房屋共用部位、共用设施设备保修期满后中修以上的维修更新费用，统一在物业维修专项基金中列支。物业维修专项基金的收取、使用和管理按 ...
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