条件外，还必须符合以下条件：⑴转让人须对转让使用权的土地享有土地使用权。也就是说土地使用权转让合同的转让方必须是土地使用权人。就这一点而言，本案中于都县 由使用人通过与国有土地管理部门签订土地使用权出让合同，交纳土地出让金。在本案中，于都县五交化公司将通过政府划拨取得的土地使用权直接转让给原告的做法， ...
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、编号为番国用(95)字第001256号、第000356号的《国有土地使用权证》，使用权类型为划拨。1996年1月12日，工业公司经番禺市水利电力局批准 也是南沙渔轮修造厂的法定代表人而推定南沙渔轮修造厂亦同意该土地使用权转让合同。而且讼争土地使用权属划拨取得，当时政府确实发文同意由外商与政府直接签订 ...
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土地用于合作建房应当符合《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条和《划拨土地使用权管理暂行办法》第五条、第六条和第 水产总公司应当申请办理的批准手续和土地出让手续，不能混为一谈。该合同是因为水产局和水产总公司未办理划拨土地使用权转让批准手续和土地出让手续而无效，并非因为兴业公司 ...
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租的期限最高不得超过20年，批租期限应在合同中载明。土地使用者进入二级市场出租划拨土地使用权的期限不得超过土地管理部门批准的出租期限。第十一条划拨 县区人民政府批准后，可酌情减收。第十七条解放军驻昆部队因划拨土地使用权转让(包括以划拨土地使用权为条件，与地方合作建房、合资合作办企业等)，引起军用划拨 ...
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来说，与民法上自物权人的完全处分权和订立抵押合同时的意思自治、契约自由原则并不产生任何对立，与土地所有者对土地使用权的利用和处置也并无利益上的根本冲突。 问题的解释》第49条，以及《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第45条、最高法院《关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复》和 ...
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经濮阳县人民政府濮县政土（籍）字（2000）04号文件批准，依法取得位于濮阳县广场路一号的划拨国有土地使用权面积18023.7平方米。2002年，被告申请 的通知；被告提交的2002年4月26日与濮阳县顺发房地产开发有限公司的国有土地使用权转让合同及当事人庭审陈述佐证等证实。本院认为：原、被告签订的 ...
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下列规定办理：（一）１９９０年５月１９日（含当日）以后取得划拨土地使用权的，按签订出让合同之日的标定地价扣除当时已支付费用的差额支付。（二）１９９０年 不予办理土地登记，并依法给予处理。第十七条土地管理部门在对划拨土地使用及划拨土地使用权转让、出租、抵押活动进行监督检查时，可以采取下列措施：（一）查阅 ...
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使用制度改革，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和有关法律、法规，参照国家土地管理局《划拨土地使用权管理暂行办法》，结合自治区实际，制定 合作、联建房屋、举办联营企业的，视为划拨土地使用权转让行为，行为人应当按本规定第四条、第五条补办土地使用权出让手续、补缴出让金。第十五条违反 ...
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国有土地使用权出让合同（划拨土地使用权补办出让合同）第一条本合同双方当事人：出让方：中华人民共和国＿＿＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿＿＿＿＿市（县 ＿＿（签字）（注：不以出售、出租、抵押房产而发生的划拨土地使用权转让、出租、抵押，依照规定也须补签土地使用权出让合同，可参照本合同或宗地出让合同格式拟定。 ...
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300．4万元给港务局。双方以港务局名义办理建设用地规划审批手续。该3000M2土地的红线图和华港大厦项目的建设工程规划许可证，至今尚未办理。1996年 原审认定本案合同性质为土地使用权转让合同，并无不当。由于双方约定转让的土地属于行政划拨地，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 ...
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