被告汉煌公司以其购置的“汉中市中心广场汉中国贸大厦北裙楼”建筑面积231?3在建工程抵押担保。2003年12月31日，中国银行汉中分行将上述主、从债权转让给 ，承兑金额880万元。同日，被告汉煌公司与该行签订2000年司字052号《抵押合同》，以其出资购买的汉中市中心广场汉中国贸大厦北裙楼8-11轴、 ...
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普科技发展公司(下称“四川托普公司”)及被告上海东部软件园有限公司(下称“东部软件公司”)借款合同纠纷一案，本院于2003年12月12日立案受理后，被告四川托普公司 、原告分别与被告四川托普公司及被告东部软件公司签订的两份担保合同；3、房屋在建工程抵押预告登记；4、借款凭证；5、被告托普教育公司使用9 ...
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了2000年司字051号《抵押合同》，约定以其购买的汉中中心广场汉中国贸大厦北裙楼建筑面积为2115.60平方米在建工程抵押担保。2003年12月31日 有关法律规定。被告华联商厦依约应归还原告借款，被告汉煌公司依法应承担抵押担保责任，原告的诉讼请求本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第 ...
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在抵押合同中约定债务人应履行债务的期限，这是很必要的。一是当抵押合同签订并办理登记后，随着债权债务的实际发生，债权人便取得了抵押权；二是在这个 巨大，开发商为获得开发资金将其所得的土地使用权连同在建工程作为标的抵押给银行向银行贷款，必须明确该法律行为是在建工程抵押，也就是在房屋尚未出售的情况下所设定的 ...
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）项目标的物转让、交割日期及方式；（8）转让前原有债权债务以及土地或工程的权利限制的处理；（9）双方的权利义务；（10）违约责任；（ 采购——与出卖人——建筑材料买卖合同；5、以在建项目融资的——与银行或其他金融机构、个人——借款合同、借款担保合同或在建项目抵押合同；6、在建项目转让的——与受让方—— ...
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年6月8日，甲公司作为承包方与乙公司签订建设工程施工合同。次年2月1日，乙公司欲以在建工程为抵押向丙银行申请贷款，甲公司向丙银行出具了承诺书 利益，当事人不得约定或者承诺放弃。【评析】实践中，开发商为筹措资金，往往将在建工程抵押至银行贷款，而银行为了预防可能发生的风险，会要求建筑施工企业出具承诺函放弃 ...
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年6月8日，甲公司作为承包方与乙公司签订建设工程施工合同。 同年2月1日，乙公司欲以在建工程为抵押向丙银行申请贷款，甲公司向丙银行出具了 利益，当事人不得约定或者承诺放弃。 【评析】 实践中，开发商为筹措资金，往往将在建工程抵押至银行贷款，而银行为了预防可能发生的风险，会要求建筑施工企业出具承诺函放弃 ...
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15日工行武冈支行的证明和函，以证明原告以“东门旺角商业广场”在建工程抵押办理了银行贷款，但购房户如果符合按揭要求并办理按揭手续的，可以同时 方式为首付148880，银行按揭贷款100000元；交付时间为2008年10月31日。合同签定后，原告按约定支付了首付购房款148880元。2008年4月，被告 ...
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在未来面临巨大风险；为此出卖人承诺将与买受人所购房屋相关的土地使用证及在建工程抵押给买受人，并在合同签订之日起3天到不动产 可能的其他获利机会、因房价上涨产生的价格损失，重新购买商品房时用于洽谈合同的支出。第184条、nbspnbspnbspnbspnbsp救济费用：买受人因为商品房质量、商品房面积、 ...
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原告在被告处购买中兴大市场编号为2057#门面一个，并缴纳定金10000元，原告按合同约定于2002年6月12日一次性交付了所购门面的剩余房款104068元，于 6日将部分建筑物办理了在建工程抵押，原告所购买的门面就在抵押物清单中。综上，被告的行为存在恶意欺诈，也违背了双方的合同约定和基本的商业道德， ...
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