建成区内拥有合法固定住所、稳定职业或生活来源的农民及直系亲属均可申请办理落户手续。农民自愿退出原宅基地，在小城镇购买商品房的予以鼓励，以加快农民向小城镇集中 或由集体组织依法收回；农民身份享有的有关政策待遇不变。到小城镇落户的农民与小城镇居民在子女教育、职业培训、就业服务等方面均享有同等的权利。同时 ...
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将原有宅基地及地上建筑物出卖、出租、赠与或者改为经营场所等非生活居住用途后，再次申请宅基地的；（三）未确权的土地；（四）土地权属有争议的；（五）不 才能进行建设。第二十四条下列情形应予禁止：（一）非法转让农村宅基地；（二）城镇居民在农村购买宅基地。第二十五条在城市建成区内尚未使用或空闲的集体土地，市 ...
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依法批准。 第十三条重点控制范围(详见附则)内须按城市规划统一改造“城中村”，宅基地建设项目按城市建筑报批程序进行。村民和村民集体组织自行改造“城中村”，按 十条城镇非农业户居民，不得申请农村宅基地。 第二十一条从外村迁入的村民，必须将原有宅基地退还，并办理土地使用证注销登记后，方可向迁入地申请宅基地 ...
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限期拆除或没收在非法占用的土地上建造的房屋及其附属设施。第十七条城镇非农业户口居民和国家工作人员未经批准，或采取欺骗手段骗取批准文件，非法占用土地兴建 又不履行处罚决定，作出处罚决定的机关可以申请人民法院强制执行。第二十条本规定实施前区人民政府颁发给农村居民的宅基地证书，按有关规定处理。第二十一条县级 ...
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，全国人大常委会办公厅日前向社会全文公布物权法草案，广泛征求意见。农民对住房和宅基地享有何种权利？这是一个争议较大的问题。物权法第十三章即该法第一百 分配条件的村民；住房转让时，宅基地使用权一并转让。禁止城镇居民在农村购置宅基地。”“村民依照前款规定转让宅基地使用权的，不得再申请宅基地。”农民的住房及 ...
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宅基地使用权分配条件的农户;住房转让时，宅基地使用权一并转让。禁止城镇居民在农村购置宅基地。”以上规定表明了国家坚持将宅基地作为单一的农民生活资料，维持其提供基本生活保障 同等之地位，租用基地，应由出租人与承租人于契约成立后，两个月内申请该管县市地政机关，为地上权之登记。其期限不受第449条第一项规定 ...
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该村村民，不能享有该村的宅基地使用权。另外我国法律还规定了农民的住宅不得向城市居民出售的相关法规，王某是非农村户口，应视为城镇居民，因此该房屋买卖合同无效。 禁止性规定，根据我国《土地法》第六十二条：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准的规定可以看出，国家对农村房屋的买卖是持肯定态度的， ...
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的其它形式。第四条凡城镇居民或职工中的无房户、住房确有困难的拥挤户(每人平均居住面积在五平方米以下)，都可以按前条规定形式，申请修建自用住宅。第五条 、陆交通、消防、市容、环境卫生和毗邻建筑物的采光、通风。(五)城镇个人建造住宅要充分利用原有的宅基地和空闲地、山地、荒地，提倡建造两层以上楼房。严禁占用 ...
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租赁、作价入股等形式，参与除房地产项目外的重点城镇开发。 8、实行农民宅基地置换政策。在农民原宅基地退还农村集体经济组织并实施复垦的前提下，对农民进入 城镇落户的农民，在子女入学、就业等方面享有与城镇居民同等的待遇，保留进城落户农民土地承包经营权。 14、加强农民建房管理。加强农民集中居住区建设，完善 ...
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城镇居民或职工自己投资、投料、投工新建、扩建或改建住宅；二、互助自建：城镇居民或职工互相帮助，共同投资、投料、投工新建、扩建或改建住宅；三、所在地 第八条城镇个人建造住房应与改造旧城相结合，充分利用原有宅基地和空闲地、荒废地。禁止侵占良田、菜地、道路、通道、城市绿地和其它公用土地。禁止在文物古迹、风景 ...
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