权。所谓“同等条件”，主要是指房价同等，还包括房价交付期限、方式同等。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该 的有关司法解释。根据司法解释的规定：“转让人在与被转让人签订转让协议时，其所转让的房屋不具备转让条件。但是在诉讼前已依法补办了相关手续，取得房屋 ...
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系争房屋产权归原告所有；二、本案的诉讼费由两被告共同承担。 被告刘某辩称：其确实于2000年将系争房屋卖给原告，但双方没有签订买卖协议。 被告程某辩称 能单独处分房屋，而原告也无法证明其有理由相信是被告夫妻双方共同意思表示，因此，被告刘某转让房屋的行为应属无效。 因此，综合看来，不能认定原告与被告刘某 ...
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所转让的只能是在所有权份额内，而不能转让不属于夫妻双方的权利。 二、负债房屋 本文所说的负债房屋特指通过按揭贷款方式购得的商品房，对于普通的通过公民之间 办理所有权人的变更登记问题；但如果是在婚后以夫妻双方名义办理了抵押按揭手续，人民法院直接将房屋处理归一方所有，则势必要办理所有权人的变更登记手续，这 ...
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所转让的只能是在所有权份额内，而不能转让不属于夫妻双方的权利。 二、负债房屋 本文所说的负债房屋特指通过按揭贷款方式购得的商品房，对于普通的通过公民之间 办理所有权人的变更登记问题；但如果是在婚后以夫妻双方名义办理了抵押按揭手续，人民法院直接将房屋处理归一方所有，则势必要办理所有权人的变更登记手续，这 ...
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权。所谓“同等条件”，主要是指房价同等，还包括房价交付期限、方式同等。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该 的有关司法解释。根据司法解释的规定：“转让人在与被转让人签订转让协议时，其所转让的房屋不具备转让条件。但是在诉讼前已依法补办了相关手续，取得房屋 ...
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中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款的规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的 款为727784元，偿还尚欠的银行贷款及提前还贷的违约金为227784元，该争议房屋转让后的净剩款为500000元。离婚后上诉人李素兰独自偿还的银行贷款 ...
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中，被上诉人明知高德一街34号房屋是两上诉人共同所有的财产即他应知道苏清富是无处分权人，而又与其订立转让协议，同时房屋产权是需要登记的，但被上诉人 不适用善意取得的相关规定。上诉人关于罗学源是非善意取得该房屋的上诉理由不成了。上诉人认为双方房屋抵债契约违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 ...
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适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释等相关法律规定。关于韩君与刘英军夫妻签订房屋买卖协议的行为是否构成恶意串通，损害赵鑫利益的情形问题。韩君与刘英军夫妻签订 》系赵鑫在办理工商执照时，刘英军为配合其办照而临时出具的，并非双方之间真实买卖的意思表示。这一点，从赵鑫与刘英军之间达成所谓的《购房协议书 ...
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该房产未经共有人成某同意，故该房屋转让协议无效的抗辩意见，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条第二款规定：“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”，本案中 时未取得房屋所有权证，被告葛某持有住房证，原告秦某有理由相信其为夫妻双方共同意思表示，故共有人成某不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人秦某。 ...
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（以下称上诉人）不服，提出上诉。上诉人诉称：双方签订的房屋转让协议是双方真实意思表示，合法、有效。签协议时上诉人根本不知道被上诉人有丈夫，且产权证上共有人 制度的直接的证据。由此可见，购成家事代理的相对人必须为善意的、无过失的?如果夫妻双方与相对人釋意串通，故寒损害另一方的权益，则不构成家事代理所发生 ...
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