存续期间所取得的收益中，哪些属于司法解释(二)第十一条(一)项规定的应当归夫妻双方共同所有的投资收益? 答：由于司法解释(二)对投资收益的概念并无明确界定， 不力等情况下，迫使他方签订明显损害其合法权益的协议，才可认定为乘人之危。 九、恋爱期间共同购房，一方未出资但产权登记为两人共有，析产分割的处理 ...
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进行约定属夫妻一方所有的情况下，应该属夫妻共同共有财产。二、张定权签订协议有没有受到胁迫及协议是否显失公平问题。因其它房屋的拆除，拆迁房屋停水停电、楼道损坏 人。实际上张定权的行为是一种夫妻间的表见代理行为，可以视为是夫妻双方共同意思的表示;协议上尽管只有张定权一个人的签字，其妻李月霓也不得以不同意或 ...
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的其他诉讼请求。三、意见本案主要涉及以下两方面法律问题：（一）双方签订的《夫妻财产约定协议》和《离婚协议书》的法律效力问题从法律规定上看，根据《最高 的离婚协议没有生效，对夫妻双方均不产生法律约束力，不能作为人民法院处理离婚案件的依据。（二）《夫妻财产约定协议》中关于房产的约定的法律性质问题本案中，《 ...
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谢君舜从武汉市江夏区**村村民刘某某处购买宅基地一块（现属于武汉东湖新技术开发区），双方签订《关于宅基转卖合同书》约定，原告谢君舜分二次向刘某某支付购地款 2的真实性不持异议，但只能证明房屋是被告谢玉忠、柳红芳的夫妻共同财产而不是家庭共有财产。对证据3的真实性不持异议，但认为只能证明相关手续是原告谢 ...
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以离婚后财产纠纷为由起诉要求确认李某于2010年购置的那套房产为夫妻双方的共有财产，并分割该房产和共同存款。第一次庭审时，因为女方在诉状中写明自己是 成都离婚律师吴锦熤表示，即使离婚协议的表述较为简单，也不能轻易否定离婚协议的效力。夫妻双方在签订离婚协议后，又以协议存在欺诈、胁迫、重大误解、乘人之危 ...
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了夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依 《婚姻法》解释（三）在保障夫妻双方的财产权益维护家庭稳定中能发挥不可替代的作用。参考文献[1]宋安成,《夫妻房产共有与否的认定及法理分析——从《 ...
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，若一方主张分割房屋增值部分，夫妻双方对此不能达成协议的，可对离婚时的房屋市场价值进行评估，评估后的价值与购买时价值之间比率作为房产增值率。按补偿额＝以 婚后个人财产购买的房改房，认定为个人财产，对夫妻的另一方也是不公平的，毕竟共有住房的出售价格中包含了夫妻双方的工龄折扣等福利待遇，不是单纯的房屋价格 ...
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关系只能因结婚而发生，因配偶死亡或离婚而终止。夫妻双方在婚姻关系存续期间可以约定共同财产的归属，能否达成协议属于当事人意思自治的领域，不是法院依职权调整的范畴 共有财产。小文未经乔某同意，而擅自以赠与方式处分其名下的房产，侵害了乔某作为房屋共有人的正当权益。赠与其父母房屋的行为当属无效。4．分居期间 ...
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夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 为四川省自贡市富顺县人民法院执行局。 【参考文献】 {1}宋安成，《夫妻房产共有与否的认定及法理分析--从《婚姻法》解释三相关规定谈起》， 人民法院 ...
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符合法律规定的。 【 律师点评】 出卖夫妻共有的房屋，一定要由夫妻双方共同在合同上签字或者盖章。即使按民间习惯由夫妻一人出面签订的合同，另一方应该知道买卖的 。在房产证或购房合同记载夫妻双方名字的情况下，买房人必须征得财产共有人的明示同意。如果买房人与卖方夫妇共同商议并签署房屋买卖协议，就不会出现3年 ...
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