房而引起的纠纷；另一是房屋拆迁后因货币安置款分配而产生的纠纷。 要解决这类问题，首先要解决在实践中存在分歧的关于使用权房屋的同住人口是否能够构成对 与原房屋面积有关，未构成共有的同住人口，无权参与分配。承租代表人与构成共有的共同居住人口，对补偿费如何分劈问题，应根据公平原则，结合使用权房屋的来源情况， ...
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地下室。本案实际提出了一个商品房购房合同纠纷中非常棘手的问题：在区分所有建筑物中，专有和共有如何区分？地下空间的权属如何确定？如果地下空间可由业主专有，那么其 日实施的《房产测量规范》第八条规定：“房屋建筑面积系指房屋……的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固， ...
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的所有权转化为使用权。这样，就产生了问题，如城市拆迁中房屋收回了，土地应如何向老百姓补偿？政府愿意拆迁是因为花很少的钱就能把土地收回国有。但法律上的问题没有 是不动产、也可能是动产。长江和黄河携带大量的泥沙，使渤海之滨的陆地面积每年多了20多万亩，这就是自然给我们创造的地，这种土地自其产生时，也就产生 ...
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，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由房地产开发商返还买房户，面积误差比超过3%部分的房价款由房地产开发商双倍返还买房户。四、恶意欺诈， 的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。五、三种类型房屋不 ...
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村土地历年开发情况一览表》来看，Z村实有土地总面积1994.0585亩，全村真正意义上的土地征用的面积大约占到村土地总面积的50%左右。包括70年代末县属使用的土地 （试行）》（以下简称《章程》）和《A镇土地项目开发农民生活保证金、房屋拆迁金管理试行条例》（以下简称《条例》），俗称股金制。规定土地项目 ...
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登记涉及预售审批管理、预售款资金监管、预购期房合同备案（有些地区采用预告登记）以及拆迁安置管理衔接和协调，这使得登记过程比一般物权登记复杂很多，在实践中极易 大连某银行签订了《最高额抵押合同》，将当时包括本案所涉房屋的在建工程进行了抵押，所售房屋应当在抵押范围之内。而被告在与原告签订合同时并未告知该 ...
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共和国民法通则》第六十条规定，民事行为部分无效，不影响其他部分的效力的，其他部分仍然有效。三、本案应当如何处理原告要求调换房屋的理由成立，鉴于本案解决的焦点是 从房屋拆迁协议本身来看，签订时可以说是满足了被拆迁户依其常住户口人口住房上面积和分户的需要，只要是符合拆迁政策的要求，应当说在内容上是有效的。 ...
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系错误的，该鉴定报告不能采信。三、如解除双方签订的上述协议，在返还不能的情况下，也只能按照原房屋的位置、性质，以及当时签订协议的时间 低于拆除的非住宅建面966平方米，超面积互不结算。(甲方红线范围内的拆迁工作，由乙方所属解放路房管所代办拆迁，具体拆迁代办事项由甲方与解放路房管所商定后，另定协议)；（ ...
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土地及周围集体土地，经政府批准先后被征收，转为国有土地，给了省建五公司。因拆迁安置未落实，故至今未搬迁。2010年4月14日，郑州市中原区后牛庄村民委员会和 对黄景云买卖房屋的行为应是明知和认可的，故不存在黄景云单方处分夫妻共同财产问题。再者，黄景云的诉讼请求是确认房屋买卖合同无效，返还其房屋，合同 ...
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活动房费用73600元及活动房基础工料费2万元，均系诉讼中违规施工时搭建房屋的费用，一审法院也多次下达了停工通知，却又将该费用计算在工程款 本判决生效后30日内，河南中迪置业有限公司将建设项目全部报批手续及工程资料返还给河南大学，同时河南大学支付给河南中迪置业有限公司工程清算款7409741.42元（ ...
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