了业主和物业公司之间的关系准则，给了物业管理公司一个合理的定位：由业主选聘、为业主服务的企业。物业公司管理业主的时代将一去不复返了！ 四、将住宅改变 例如最大的问题是没有明确70年期满后，使用权人还要不要继续交土地使用权出让金，如果交的话，是按照什么样的标准来收取？相信这都不是一些无关痛痒的小问题，而 ...
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没有公示过。 5. 现任物业管理设置严重混乱。南大门保安人满为患，东门无人把守，虽然装了一道只有行人可以进出的铁门，但门卫室从来没人值班，而且早晚各有 要求和收费价格，这符合“合理、公开以及费用与服务水平相一致”的收费原则。同理，如果物业提供了打折扣的服务，业主和使用人就有权拒绝缴纳不合理的部分费用 ...
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没有公示过。 5. 现任物业管理设置严重混乱。南大门保安人满为患，东门无人把守，虽然装了一道只有行人可以进出的铁门，但门卫室从来没人值班，而且早晚各有 要求和收费价格，这符合“合理、公开以及费用与服务水平相一致”的收费原则。同理，如果物业提供了打折扣的服务，业主和使用人就有权拒绝缴纳不合理的部分费用 ...
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，因为房屋质量问题，开发商构成违约应当承担赔偿责任；2，孙某与物业管理公司之间存在服务合同关系，如果物业管理公司如约履行了自己的义务，孙某不缴纳物业管理费 缴物业费抵消债权。但是，如果物业管理公司与开发商确实是两个民事主体，则它们之间是相互独立的，业主不能要求物业管理公司为开发商的建设质量等问题负责， ...
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，因为房屋质量问题，开发商构成违约应当承担赔偿责任；2，孙某与物业管理公司之间存在服务合同关系，如果物业管理公司如约履行了自己的义务，孙某不缴纳物业管理费 缴物业费抵消债权。但是，如果物业管理公司与开发商确实是两个民事主体，则它们之间是相互独立的，业主不能要求物业管理公司为开发商的建设质量等问题负责， ...
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了业委会，成立这个业委会，也没有征得全部业主的同意。如果成立了业委会真心实意的为业主服务，管好小区的各项服务，我们都会交物业费的。但是从成立至今存在着许多的 由于是一个新的城区，小区现在成了一个菜市一样了，乱摆乱卖很多，业委会都没管理，反而还去收取乱摆卖的摊位费，现在还把房子旁边原有的绿化带铺上水泥， ...
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长效机制的要求。 严打整治斗争年年进行，各级公安机关都面临着如何巩固成果的问题。如果在严打过后，刑事、治安案件依旧迅速反弹，突出社会治安问题一个接一个，成为牵扯 外，还可以开展下列工作，一是加强对保安服务公司、物业公司的引导，为群众提供保安和物业管理等方面的服务；二是及时做好邻里、家庭纠纷的调解工作， ...
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也没有明确法律条文予以支持。龙局长表示，龙华区房管局成立时间不长，一直想为业主多做实事，但面对这种情况他们也心有余而力不足。 该负责人告诉记者， 合同约定所提出的物业管理服务计划等职责。 张天翔律师指出，购房人入住小区后，应尽快成立业主大会，选举出业主委员会，以保障自身的合法权益。如果由于开发商的原因 ...
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。景福花园D、E栋属小区的一期工程，当初业主在购买时都没有与开发商签订物业管理合同，而日盛物业服务有限公司在于2009年4月1号与开发商签订砑《景 前期物业服务合同，而且已经按合同中规定一次性缴纳了一年的物业管理费(标准为0.6元／平方米)。所以，如果这个70％的比率的统计中含有Cl、C2栋的业主，那 ...
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受人的法律意义。 100．6协助买受人办理物业管理的相关手续。第101条律师为买受人提供法律服务时的重点内容 101．1审查商品房买卖合同是否存在可 附属设施的收益分配没有约定，应按《物业管理条例》第55条的规定处理，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益应当主要用于补充专项维修基金， ...
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