俊生，河南星烁律师事务所律师。原告阎连花与被告闫（阎）建成宅基地使用权纠纷一案，平顶山市卫东区法院于2009年9月21日受理后，依法组成合议庭 .38平方米，即将53号院一分为四，原告、阎香花、被告及父母各分得一份宅基地。1989年10月28日原告向平顶山市卫东区房产管理部门申请办理私有房屋所有权证。 ...
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。委托代理人陈俊生，河南星烁律师事务所律师。原告阎香花与被告闫建成宅基地使用权纠纷一案，平顶山市卫东区法院于2009年9月21日受理后，依法组成 处理决定通知之日起三十日内向人民法院起诉。本案原告阎香花主张的196.88平方米宅基地，由原平顶山特区人民委员会划归其父亲闫永安使用，并在1965年连同3间 ...
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申金亭被上诉人（原审原告）申庭杰上诉人申金亭与被上诉人申庭杰宅基地使用权纠纷一案，申庭杰于2010年7月27日向郑州市二七区人民法院提起诉讼 原判。 本院查明的事实与原审法院查明的事实相同。本院认为，公民的合法土地使用权受法律保护。根据郑州市郊区人民政府给被上诉人申庭杰颁发的郑郊宅字NO0067163 ...
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魏西省，河南法魂律师事务所律师。上诉人韩xx与上诉人韩xx、韩xx宅基地使用权纠纷一案，洛阳市洛龙区人民法院于2010年9月6日作出（2010）洛龙 称，原判适用法律不当。一审法院经过审理，已经查明韩xx、韩xx多占用韩xx宅基地0.47米，韩xx、韩xx的行为已经构成侵权，按照法律规定，依法应停止 ...
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非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。被告并非某乡某村村民，不具有宅基地使用权的资格，因此诉至法院要求依法判令原被告签订的《买卖房屋协议》无效。 证书。 《中华人民共和国土地管理法》第十三条规定：依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 《中华人民共和国土地管理法实施条例》 ...
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使用权主体的变更，从而并不违反一户一宅的法律规定。 但是，法律对宅基地使用权的承租者范围是否有所限制呢？ 《中华人民共和国土地管理法》第四十三条规定： 依法批准使用农民集体所有的土地的除外。由此可以认为，受用途和资源所限，宅基地主要用于本集体经济组织内部成员建设住宅，外村乡村民不具备使用主体资格，城市 ...
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的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 【解释】本条是关于宅基地使用权的权利内容的规定。 理解和掌握本条规定要注意下列要点： （一）宅基地 ，控制建设用地总量，保护耕地，才能有效地保护资源，实现优化配置。所以农民取得宅基地，必须依法办理有关手续，不得超量多占，也不得违反有关规划，改变土地用途 ...
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若芳，男，1951年7月25日出生。上诉人翟若民与被上诉人翟若方宅基地使用权纠纷一案，翟若方于2009年3月17日诉至睢县人民法院，请求判令翟 与原审认定一致。本院认为，我国实行土地登记发证制度，依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。 ...
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地进行价格鉴定，该所于2009年4月28日出具鉴定报告认为，上述诉争宅基地现价值为58714元，原告支付鉴定费2000元。上述鉴定报告向被告槐店乡政府 调解笔录在卷佐证，足以认定。本院认为：本案系在被告槐店乡政府行政区域内因宅基地使用权发生的侵权纠纷。被告槐店乡政府在所管辖的行政区域内依法可以出让集体 ...
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使用权主体的变更，从而并不违反一户一宅的法律规定。 但是，法律对宅基地使用权的承租者范围是否有所限制呢？ 《中华人民共和国土地管理法》第四十三条规定： 依法批准使用农民集体所有的土地的除外。由此可以认为，受用途和资源所限，宅基地主要用于本集体经济组织内部成员建设住宅，外村乡村民不具备使用主体资格，城市 ...
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