市场经济秩序的基础。在市场经济条件下，交易主体是平等的，利益目标是多元的，资源的配置也具有高度的流动性，市场主体都从自己的利益最大化出发，各自追求自身的利益 的客体也不限于不动产，还包括动产。动产用益物权为将来居住权等人役权的设立预留了空间。这里特别要指出《物权法》第153条，该条规定：宅基地使用权的 ...
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市场经济秩序的基础。在市场经济条件下，交易主体是平等的，利益目标是多元的，资源的配置也具有高度的流动性，市场主体都从自己的利益最大化出发，各自追求自身的利益 的客体也不限于不动产，还包括动产。动产用益物权为将来居住权等人役权的设立预留了空间。这里特别要指出《物权法》第153条，该条规定：宅基地使用权的 ...
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上是独立的。 [19]更确切而言，一个物是属于独立的物还是属于非独立物，不是一个以眼睛来决定的问题，它是一个涉及到法律判断的问题；后者还包括第95条的有关规定。 物、种植物和建筑物权利，被推定属于土地所有人；二是前述添附所支出的费用，推定系由土地所有人以自己的费用所支付。这两个推定属于简单推定，也可被 ...
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，其只能接近这种状态。（五）集体经济组织是中国农村土地（包括农村地区“非国有”的全部耕地、林地、山地、宅基地等）的所有权人。这类所有权人包括80万 分配。自耕农制度中，土地产权则往往不附期限。[33]自耕农不但是土地私有者，而且是经营者和劳动者。自耕农通过直接经营自己的土地获得收益。相反，奴隶主、地主 ...
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的标准，那么墓地就难以符合上述标准。一方面，墓地不能为任何人带来任何经济上的效用，无论从法律规范还是从国人的道德观念角度而言，通过墓地获得利益都是不可 但是，必须看到这种权利模式下的无奈。因为所有权是对标的物全面支配使用的权利，我国《物权法》第39条就规定：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有 ...
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出来建新农村、建商品房，而且还是那种独户3层小楼格局（记得国家要求的新农村不是这样的吧），让村上有钱的住户通过购买宅基地的方式自己建房或购买开发商的商品房。 低层建设（7层），搞什么廉租房建设。最近这段时间，又在鼓动村民把自己的房屋纳入拆迁范围，还拆了不少农民住房。 新农村建设没问题，毕竟也是提高农民 ...
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宅基地使用权和土地使用权三者构架了我国目前土地使用权制度的基本结构。尽管大多数学者认为，宅基地使用权和土地使用权二者在权利效力、使用目的和使用程序上存有差别（7 出版社1997年版，第226-227页。德国法律的意思是，地上权的本质在于在他人土地上为自己建筑，而不是进行种植、垦植或者养殖，或是取得其他 ...
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在哪里？民事审判能否以自己的判断代替行政机关已作出的判断，或其判断能在何种程度上代替行政机关的先前判断？解决这些问题的思路是，首先要判断行政 法院排除妨害。公民乙以某县人民政府给公民甲颁发的《宅基地批准通知书》及某县城建局颁发的《建设工程规划许可证》不合法为由予以抗辩。[10]本案中，某县人民政府发放 ...
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属9号院陈乙所有，靠院墙门楼处留水沟眼不是永久的，如9号院门楼改造，此院墙不存在留水沟眼的问题，邻院自己想办法解决。注：水沟眼只允许走雨水。中间人 4月从原房主骆家购买此院落，其行为已构成违反国家宅基地买卖、使用的相关法律规定，原告不是刘娘府村的村民，不能买卖该房屋。故被告认为，原告不具备起诉的资格。 ...
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的二弟，婆婆三人一直同住同一户籍。 妈妈在1980年付款购买（估计是当年政府为了敛财，宅基地是分配的）了一块集体土地（写着住宅用途，农业人口为2人），当时 国土局几年前也曾经派人调查和调解此事，结果双方都不理想，最后有个笔录，上面写着妈妈承认5间房的占地面积是自己的，二弟也承认2间房屋占地面积是他自己 ...
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