我妈购买了一套小产权房，总价10万元，已经支付了6万元。住了7个月了，现在我们想退房，对方现在同意退房，要扣掉5000元作为违约金，打了 无效，附合同也无效主张不？现在我手中有买卖合同一份，收据一张，欠条一张，取消购房合同两份。该售房人是四川省的一位农民，在重庆太阳山上租了一块土地修的房屋卖给我们的 ...
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招商引资项目；十大重点工程之一；以划拨的方式取得土地使用权；项目规划用途为商住；承诺交房后半年以内办下房产证。2011年已交房，但产权证一直没办下来。现在开发商告知这是小产权房，不能买卖，原合同无效，要求我退房，我想咨询一下，若我愿意居住即使是小产权的房子，在法律上允许吗 ...
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2012年2月，我购买了张xx的小产权房，签订了买卖合同，在开发商分房平面图和小区物业登记上改写了我的名字。1年后，张xx与别人发生债务纠纷，我买的小产权房被查封。我与张xx都不是建小产权房的本村人。请问：1、能否解除查封；2、诉讼维权法院能否支持。...
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2012年2月，我购买了张xx的小产权房，签订了购房合同，在开发商登记处改写了我的名字。买房1年后，因张xx债务纠纷，卖给我的小产权房被查封。请问：1，该小产权房能解封吗；2，怎样保护我的权益。...
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房子已经买了好几年了，买的当时还在建造。签订的购房合同上也未注明是不是小产权房只注明房屋房产证由开发商统一办理的注明。好几次到开发商那里询问都说等那里房子卖完然后统一办理，并未给出何年何月！后来听别人说是小产权房不知道是不是真的，如果是小产权房我算是被开发商欺骗吗？请专家识别解决！！谢谢...
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儿子分大头（我父亲是大儿子），2个女儿各一万。我父亲很早再婚，一直在外地，我就用这钱买了小产权房，只有合同的，我名字，请问我买的这个小产权房要拆迁后产权归谁呀？？？？？ 另外我奶奶在祖房未拆迁前就去世了，我爷爷在我2010年结婚后录音遗嘱说买的这个房子是归我的，这个有用吗？？ 请问产权归 ...
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我去年秋季由于不小心，也缺乏房产常识，在庐江县同大镇二龙新街口头订下了一套小产权房，目前还没有正式签订合同，但首付款交了11万。现在看到国家在清理小产权房，而且买小产权房风险也较大，我不想买了，能要回那11万元钱吗？怎么去要？请指点。谢谢！...
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我08误买了小产权房，合同上是房权办证由卖方负责，费用由个人承担。可到现在也不给办理。当时没有约定什么时候办。当时不知道是小产权，没有听说过还有小产权这么一说。像这样的情况，可以要求全额退房（包含装修费）吗？...
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甲借钱给乙方，乙方借钱给丙方，丙方借钱时用了小产权房做了抵押，现在借款合同到期了，乙方在甲方处的借款没有任何抵押，现在做一个债券转让，甲方直接跟丙方签订借款合同，解除与乙方的手续，但是抵押涉及的房屋为小产权房，目前应该怎么签订借款合同和抵押来保护最终甲方的权益部会受到损失？...
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我们是11年底和开发商签的合同买的房，合同规定是第一次交了6万，中间又交了4万，建好后交清拿房产证。然后才开始建的，到了12年因为国家的法律规定小产权房全部停建停售，开发商一直没有通知我们，我们问他也一直拖着，直到现在我们在得到消息。就是问一下这种情况我们应该怎么办 ...
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