无固定车位，放在走廊的2辆自行车被盗。2009年底原告上门收取停车费，但之后未开具收据。此外，小区绿化率逐年下降，路面损坏没人修复等。经审理查明：被告系 的合法权益，及时与业主委员会沟通，督促原告妥善处理小区内部管理事宜。被告的辩称意见尚不能成为拒付物业管理费的理由。就原告要求被告支付滞纳金一节，考虑 ...
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绿化脏乱差；5、原告违反了业主手册的约定。从未向业主公布财务账目，也未向业主返回停车费、广告费的收益。经审理查明：2005年3月31日，上海乙物业管理 有偿服务行为。本案原告为被告提供了一定的管理和服务，被告理应向原告履行支付物业管理费的义务。故原告要求被告支付自2008年3月1日至2010年3月31 ...
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欠付的物业管理费1,946.40元。被告凌*、李*辩称：在原告管理期间，被告房屋外墙漏水，经报修，但原告一直不予修理，并且原告对业主收取的停车费未按合同 法律规定，应认定该合同合法有效，该合同的效力及于小区全体业主，被告应当履行合同义务。被告拒付物业管理费的行为，不仅损害了原告的利益，对小区内按时支付 ...
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。原告受上海某房地产开发有限公司委托，对被告居住小区物业进行管理服务。被告自2006年1月至2010年6月未付物业管理费人民币7783.80元。原告多次催讨未果，遂 将小区北门封掉，导致被告进入不便。第五，原告对停车费账目未予公布。综上，被告不同意原告的诉讼请求。原告为其主张提供如下证据：1、前期物业 ...
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原告受上海某房地产开发有限公司委托，对被告居住小区物业进行管理服务。被告自2005年4月至2010年3月未付物业管理费人民币7739.28元。原告多次催讨未果，遂 房屋有质量问题，向原告报修，但其不予修理。第三，原告未向业主公布停车费等相关账目。综上，被告不同意原告的诉讼请求。原告为其主张提供如下证据 ...
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有权予以出售、出租。拥有产权的业主无须缴纳车位使用费，但仍应按期缴纳物业管理费或车辆看管费。 （二）不能办理产权证的停车位（库） 作为建筑物的 住宅小区内更为常见的，即由开发商或物业管理公司在小区的道路两旁自行划线分割出许多停车位，出租给业主使用，并按期收取停车费。这种类型的停车位产权归属取决于停车位 ...
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有权予以出售、出租。拥有产权的业主无须缴纳车位使用费，但仍应按期缴纳物业管理费或车辆看管费。 （二）不能办理产权证的停车位（库） 作为建筑物的 住宅小区内更为常见的，即由开发商或物业管理公司在小区的道路两旁自行划线分割出许多停车位，出租给业主使用，并按期收取停车费。这种类型的停车位产权归属取决于停车位 ...
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返还相关停车费。原告还存在服务不到位的问题，如消防通道停车问题，8号楼大门一直敞开存在安全问题，道路上没有路灯等，因此不同意支付物业管理费。被告 物业服务等级和收费标准予以重新审核，被告所居住的小区物业管理服务费为1.80元/平方米/月（其中综合管理服务四级0.26元，公共区域秩序维护服务四级0.40 ...
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被管理的关系。现×××公司要求安×给付物业管理费，有合法依据，法院予以支持。安×所反映×××号楼前道路问题，因×××公司提供小区图证明并无道路，安×对其 的债务利息 。判决后，安×不服原审判决，提起上诉认为：×××公司未经业主同意，在小区道路划定停车位、收取停车费，小区水系未开启、公共厕所未投入使用； ...
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年11月至2007年12月物业管理费共计413元，两被告未予支付。原告多次催讨未成，遂具状来院。审理中，就被告提及的小区停车费收益之事，原告列举 。相邻业主如有妨碍行为损害他人，受损害人可依据相邻关系法律关系主张自己的权利，物业管理企业不是相关权利义务的承受主体。被告所称不能构成对原告诉请的正当抗辩， ...
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