一直强调物业费太低，因此不能履行合同义务。一审法院也承认小区的物业管理服务确有一定的瑕疵。但这“与合同约定的标准差距明显”的事实相比只是 因与被上诉人北京东方容和物业管理有限责任公司（以下简称东方容和公司）物业服务合同纠纷一案，不服北京市东城区人民法院（2009）东民初字第07624号民事判决，向本院 ...
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合同（合同号：SINOAGE-0803-091），因信诺时代公司未履行合同义务，软件未能安装成功，双方发生纠纷，目前案件正在法院审理过程中……”。 2009年2月25日 认定为信诺时代公司完成了合同义务，一审法院亦认为附件二系信诺时代公司提供的服务，慈铭健康公司确认服务等已经同时进行、无瑕疵；双方签订 ...
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应当以债务人不履行合同义务或者不完全履行债务而请求债务人负担违约责任。虽然我国合同法122条规定“因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受害方有权选择依照本法 死亡，但这匹病马最后却康复了。「23」（2）继续性供给义务。如果一次给付有瑕疵，而导致其余部分毫无利益可言的情形。（3）对合同的 ...
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验收标准不仅要达到合格要求，还应当达到优良标准；出卖人不得仅以房屋质量合格来履行合同义务，而是应当在满足基本质量要求的前提下，同时还需要达到买受人的特别要求 141条工程监督鉴于建筑工程完工后，房屋质量的瑕疵可能在短时间内无法发现，为保护买受人的合法权利，买受人有权对施工工期和工程质量进行监督；当出卖 ...
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规定：“买受人未能按照约定取得拍卖标的的，有权要求拍卖人或者委托人承担违约责任”。第六十一条规定：“因拍卖标的存在瑕疵未声明的，请求赔偿的诉讼时效期间为 对委托拍卖的标的物中的一部分约456平方米的土地并不享有土地使用权，致使其并不能完全履行合同义务将拍卖标的物全部交付给买受人，导致买受人支付了合同的 ...
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义务，如代理人应及时向被代理人报告被代理事务的情况；瑕疵告之义务，如赠与有瑕疵物品时，应将标的物的瑕疵如实告之受赠与人；此外还有迟到告之义务、 。违约责任成立的前提条件是存在有效成立的合同，它所要解决的也是合同有效成立之后，债务人不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定，违约一方应承担的民事责任问题 ...
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《合同法》中，“一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求”。此处的“履行债务不符合约定”，应当与《合同法》第107条中出现的“履行合同义务不符合约定”作相同解释，即主要是指不完全履行的情形，同时又会涉及瑕疵担保问题。例如甲去书店买书，店主未将书交付即 ...
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升值。如果不是该商品房的质量存在瑕疵，该商品房的升值就是原告能获得的利益，依法被告也应对之进行赔偿，以弥补至双方正常履行合同的状态，使守约方的利益 。”《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所 ...
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解除合同的救济方法;一方当事人违约，但合同履行尚有必要和可能，另一方当事人可以行使先履行抗辩权，中止履行合同义务，等待对方的履行。 第三，在两种权利可以选择 种蛙)的合同，甲方交付的牛蛙不是纯种牛蛙，乙方有权拒收，并要求调换。受领后发现有瑕疵的，可以退还，并要求其采取补救措施。在采取补救措施期间，有权 ...
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月底才维修好。2009年7月18日上诉人才办理收房手续。涉案虽有轻微砼收缩裂缝质量瑕疵，但不影响结构安全，属轻度的砼建筑质量通病，不影响交房条件 ，是当事人真实意思表示，未违反法律的强制性规定，合法有效，双方均应按约履行合同义务。上诉人诉称被上诉人交付房屋时因存在质量问题而无法交房，迟延交付房屋323 ...
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