管理工作；中国人民银行广州市分行负责商品房贷款业务的监管和协调。第二章 贷款抵押第六条 办理购买商品房贷款抵押业务，由房地产开发企业(以下简称开发企业)凭商品房预售 、完好，不得擅自改变其使用性质，不得拆建。贷款银行有权按贷款抵押合同的约定，检查抵押人占管的抵押物。第二十三条 商品房贷款抵押期间，抵押 ...
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综合开发分公司干部。委托代理人陈镇慧，广东启源律师事务所律师。案由:担保合同纠纷原告起诉认为：位于广州市海珠区江燕路111号南珠广场内的御泉阁A座共27套商品房和御泉阁B座共18套商品房是原告与开发商广州市南怡房地产有限公司合作开发而分得的物业，双方于2001年9月25日签订了一份《物业所有权 ...
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第十一条以未付清房款的预购商品房设定抵押的，由开发企业凭《商品房预售许可证》与贷款银行共同商定，鉴订合作协议书，并送登记所备案。具体按照《广州市购买 与在建工程抵押。抵押人应提交《国有土地使用证》和《国有土地使用权出让合同》，以及由广州市房地产交易所出具未出售的证明。在核发抵押备案证明时，应在《国有土 ...
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律师。被告黄XX，男，XX年X月X日出生，汉族，广东省广州市人。原告郑XX诉被告永州XX房地产开发有限公司（以下简称XX公司）、黄XX商品房买卖合同纠纷 与许X签订的多个协议使双方由初始的合作开发关系变更为不动产转让法律关系，双方最后签订的6.11协议属有效合同，对双方具有约束力。据此判决许X偿还给 ...
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我公司与辉煌国际地产有限公司(下称辉煌公司)合作开发涉讼文德北路大塘小区，并经批准成立了项目公司——广州兴胜房地产有限公司(下称兴胜公司)。经我公司 完成，所需费用从拍卖该地款项中优先支付。2003年10月16日，根据广州市国土资源和房屋管理局发出(2003)915号《关于尽快安置文德路大塘小区回迁户 ...
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的朝阳阁是原告四方公司和天绰公司合作开发的房产，已取得《商品房预售许可证》。1998年广州市国土局房管局出具《广州市房地产权属证明书》确认如下1994年合建、 乙方；同时该房地产由甲方另行处理，乙方不得提出任何异议等条款。认购书和合同签订之前，被告于1999年3月9日和3月10日共支付了205663元 ...
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国土局出具的建设用地批文，规划部门签发的《建设工程规划许可证》。（三）建筑施工合同。（四）投资总额百分之二十以上的证明。（五）提交预售商品房批准外销证明。 原规定执行，但必须在一九九三年二月底前由开发公司造册向交易队补办登记备案。第十条本规定由广州市国土局、房地产管理局负责解释。第十一条市属各县（市） ...
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需要或宝岗大道2号地块开工时无条件拆除。2001年12月7日，原告与广州市宝岗丈道开发建设指挥部办公室签订《合作开发临铺协议书》：该指挥部将位于广州市宝岗 中人行道的2米范围内的地方给原告建立商业网点等。同月15日，广州市伟源房地产开发有限公司出具证明，同意宝岗路2号地块东诚商业街的租赁方式，经营管理 ...
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我公司与辉煌国际地产有限公司(下称辉煌公司)合作开发涉讼文德北路大塘小区，并经批准成立了项目公司——广州兴胜房地产有限公司(下称兴胜公司)。经我公司 之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内按本案判决确定的一审 ...
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股份合作经济社(原名称为广州市天河区东圃镇前进第七股份合作经济社)与上诉人签订《贷款协议书》一份，订明为筹集资金尽快完善双方合作开发的房地产项目事项，目前因上诉 经营资格，其与上诉人签订的《贷款协议书》应为无效，上诉人因无效合同取得的借款应返还给被上诉人，并支付占用期间的利息，被上诉人原审请求按0.5 ...
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