在房东手里租一店铺,转让费转来的,合同到期,房东要收回去,给他亲戚经营,合同里有说明(在租赁期间乙方以巨额转让并装修店面,甲方不得将门面转给他人,租期满合,在同等条件下,乙方应有优先续租权。)房东收回让给亲戚,我们可以索赔赔偿吗?...
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三年期限的,必须要等合同到期才可以转租他人,现在我钱全部交给了店主,但是和学校无法签订正式的租赁合同,只有一份委托经营协议书。等于现在钱给了,店铺不属于我,请问这种情况属于诈骗吗?有什么方法可以解决 谢谢...
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转让的一家店面,当时继续沿用上一家的租赁合同,合同规定还有2年零4个月到期,待合同到期,我可以继续跟房东签定合同,到时候房租依据市场价格而定。 是到时最低要涨到5000每月(我之前的房租是3300元,11年10月开始按合同计算是3465元每月,12年10月开始计算是3638元每月)请问房东这样操作合法 ...
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一年前,在商业街租了个门面,给了转让费的。当时同合还有四个月就一期,后到期后在物业处签了一年的合同(当时签合同时口头答应到期可以续签),现还有四个月合同到签,物业告之业主要收回店铺。当时签的租赁合同里没有关于转让费、装修费用的相关条款。我可以问物业要房屋的装修费用吗?...
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你好,我准备租一家店铺,现在与房东已经协商好,转让费在我合同到期后,退还给我,我想请问,我怎么在合同上把这句话写清楚呢,...
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你好。我此前与某商场签订了租赁合同,租了他们一个店铺,本来是在今年3月到期,不过因为他们说不续约就要涨店租,我们不得已续约了,是到2013年的。但是因为近期生意不好,我想终止合同,合同上又写了不交租就把3个月的押金没收。请问我该怎么办,怎么才能将损失减到最少去终止合同?谢谢...
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我是承租方,租用了商场一个商铺(商场也是从房东手里转租出来的),到今年一月份合同已经到期,我们在合同到期前去问商场续签合同的问题,商场以新的合同还没有 每月都有按时缴纳租金),现在隔壁有几家新租进来的店铺被商场以很高的价格出租出去,但我们原本的合同里面有规定租金和管理费的涨幅不超过原有的10%(我们合 ...
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我于今年三月份花费1.5万元转租店铺一间作为经营,现在合同到期,房东要求涨百份之八十的房租否则就要求我搬出.合同注明合同到期租金和周边同等价位继续续租,但现在明显高于周边。我有什么办法要求他于周边的租金跟我续租或向他索赔...
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签订了一份店面租约,转让费为2万元,押金2千块,租赁合同为3年.但是合同五月份就要到期了。房东想吞了我的转让费。说要收回店铺,我的转让费拿不到了,我还想续租,他肯定是不会让我续租了。但是合同里写了这样一句‘合同期满后,依附于铺位内固定装饰和设施不得拆除,在同等条件下优先租乙方使用。 ...
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各位律师: 甲方(房东)违反租赁合同,提前终止合同。原因是甲方与其上手房东的合同到期,不能续约,导致乙方不能继续租用原场所,甲方构成违约责任。请问如何确认甲方违约责任?如果确认甲方违约责任,甲方不愿赔偿违约金,或甲方愿意赔偿,但是一直拖,乙方如何可以获得赔偿金?...
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