年4月29日，国土资源部、国家工商行政管理总局发布的《国有建设用地使用权出让合同》示范文本明确指出，出让宗地空间范围是以平面界址点所构成的垂直面和上、 纠纷，也便于纠纷的解决。 【作者简介】 王燕霞，单位为河北省委党校法学部。 【注释】 [1]刘梅竹：《浅析〈物权法〉下的空间建设用地使用权》，http ...
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进光、陈解清、唐艳红、唐玉蓉与原审被告东安县城镇建设投资开发有限公司建设用地使用权纠纷一案，东安县人民法院二○一一年四月十九日作出（2010）东法 1,719.97平方米，五原告于2010年8月30日与国土局签订的国有建设用地使用权出让合同亦明确该宗土地的面积为1,719.97平方米，而非五原告认定的 ...
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，不得损害已设立的用益物权。”第一百三十九条并进一步规定，建设用地使用权出让合同应当约定建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间。这表明我国《物权法》对建设 的划定和标示权利范围的方式，以便于权利人行使权利，避免发生权利冲突和纠纷，也便于纠纷的解决。笔者设想，应在一定级别的行政区划内，设立作为测量基准的 ...
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白埕村民委员会。原告龚天武与被告莆田市荔城区新度镇白埕村民委员会因建设用地使用权合同纠纷一案，本院于2010年4月6日立案受理。依法由审判员田毅欣适用简易 效力未确定之前就直接请求返还款项是不合法的；2、原、被告之间不存在建设用地使用权出让合同关系，是龚国洪及王文雄的个人行为，本案与被告无关，原告应向 ...
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部门编制的控制性详细规划来判断，也可以根据土地使用权出让合同加以判断。对于非以土地使用权出让方式拥有的建设用地，应结合土地使用现状和控制性详细规划来判断 有利害关系的业主之同意将住宅改为经营性用房的法律后果，《建筑物区分所有权纠纷解释》也没有作出任何规定。由此完全可以得出这样的结论，关于民宅商用行为， ...
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国土资源局(以下简称崂山区国土局)与被上诉人青岛南太置业有限公司(以下简称南太公司)国有土地使用权出让合同纠纷一案，山东省高级人民法院于2004年9月14日作出 (2004)鲁民一 。”在双方签订的《补充协议》第五条中也约定，崂山区国土局供地时间自本合同批准之日起。《合同法》第四十五条规定：“当事人对 ...
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合同，而似乎集体组织与投资人之间可能存在各种名目的合作、合资合同或承包合同。出租往往是集体建设用地使用权流转的主要形式，其或者表现为村集体将非农建设 银行（农村信用社）专户，专款用于本集体经济组织成员的社会保障；同时，集体建设用地使用权出让、转让和出租的，应当向土地行政主管部门申报价格，依法缴纳税费和 ...
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干部。上诉人湖南天成房地产开发有限公司(以下简称天成公司)为与被上诉人岳阳市国土管理局(以下简称国土局)、岳阳南湖旅游度假区管理委员会(以下简称南湖管委会)土地使用权出让合同纠纷一案，不服湖南省高级人民法院(1998)湘民初字第8号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理，现已 ...
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（三）依法办理土地登记或领取土地权属证书；（四）界址清楚，没有权属纠纷。第十九条下列农村集体建设用地使用权不得再次流转：（一）未按首次流转合同的 审核，报市政府批准后，重新签订流转合同，办理登记手续。第二十七条农村集体建设用地使用权出让最高年限，参照同类国有土地使用权出让最高年限确定。再次流转的，不得 ...
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建设风险的合同；建设用地使用权转让合同是转让方转让土地使用权于受让方，受让方支付对价的合同。根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题 无效。但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的，应当认定合同有效。”即效力待定是有期限的，在当事人向人民法院起诉前，若转让方 ...
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