规定。但因公共租赁住房投资回报率低等原因，所以目前各类资金对公共租赁住房建设大都处于观望状态，参与投资的基本上都是有国资背景的投资集团。 综上所述， )建立适应公共租赁住房市场化的新型土地供应制度 国家要探索新型公共租赁住房土地供应制度，满足公共租赁住房建设用地需求。在供应面积上，各地要把公共租赁住房 ...
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进行调整。（1）稳定市场、调整结构。2006年和2007年两年住房建设用地供应规模约150万平方公里，自2006年9月，新增住房建筑面积约80万平方米 尚未覆盖、又无力购买经济适用住房的低收入群体的住房问题，探索建立政策性租赁住房制度，解决“夹心层”群体的住房困难，并将保障范围逐步覆盖到引进人才、处于 ...
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、上海市和北京市等市，都实行了土地储备制度，使得相当数量的建设用地来自土地储备机构的供应，相应的，建设用地使用权的取得，便以熟地作为标的物。 【作者简介】 崔建远，清华大学法学院教授。 【注释】 [1]顾长浩.土地储备制度的功能、意义与问题[J].上海土地，2006，(1):26. [2]楼建波、张 ...
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建设用地。严格城市土地管理。严禁未经拆迁安置补偿、收回国有土地使用权而直接供应土地、发放建设用地批准文件。逐步实行净地出让，应按照统一规划，用土地出让金统一 禁止其参加土地招拍挂活动购置新的土地。严格执行土地市场动态监测和建设用地备案制度。2008年6月底前，各地区要全部开通运行土地市场动态监测系统。 ...
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加大解决城市低收入家庭住房困难工作力度，进一步完善住房保障体系。建立以城市廉租住房制度为重点，包括创业人才公寓和外来务工人员公寓的保障性租赁住房体系，改进和规范经济 土地供应制度，应在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。继续推进中低价位、中小套型普通商品房用地 ...
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市场运作的原则，全面实行项目法人招标。要建立健全经济适用住房工程质量管理制度和质量监控体系，确保工程质量。（十）落实好经济适用住房优惠政策。 公有住房中将符合廉租住房条件的进行统筹。政府新建廉租住房建设用地实行行政划拨方式供应，廉租住房建设中行政事业性收费减半征收；对地方人民政府房地产行政主管部门收购 ...
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的中低价位、中小套型普通商品住房和政策性住房。 第四章住房建设用地供应 第十八条住房用地供应指导思想规划期内，应当在土地资源节约、集约利用的前提 ，建立房屋租赁市场综合管理长效机制。 第三十七条完善房地产统计和信息披露制度，加强房地产市场引导建立健全房地产市场信息系统，完善房地产信息的共享机制，建立多 ...
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城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》；(四)国务院办公厅转发建设部等部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》；(五)建设部《关于落实新建住房结构比例要求的若干 十五条强化住房建设规划年度实施计划制度。以年度实施计划作为落实本规划的重要手段。年度住房实施计划确定的住房目标和住房建设用地的调控指标，是 ...
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〕31号），《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令〔第39号〕）和《关于落实工业用地招标拍卖挂牌出让制度有关问题的通知》（国土资发 相关税费缴清后30个工作日内向用地者核发《建设用地批准书》、交付土地，办理土地登记，核发《国有土地使用证》。6．公示工业用地供应结果。在《国有土地使用权 ...
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供应结构。规划期内，应当按照中心城市住房发展规划目标，适度增加住房用地供应规模，进一步调整住房供应结构；应按“区域平衡、总量控制、落实项目”的原则，当年度新 资金合理、节约使用。3、完善经济适用住房管理。进一步完善经济适用住房建设和销售管理制度，加大监管力度，严格经济适用住房申请、审批、公示和轮候制度 ...
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