结算的确认书测绘图、房屋登记表、分户平面图两份专项维修资金专用收据契税完税或减免税凭证购房人身份证明(复印件核对原件)共有的提交共有协议银行的提前还贷证明 能如期办理或办证发生错误的情况时如何处理，最好明确约定“可以退房”或“不退房，但开发商应赔偿全部房款x%的赔偿金”等明确的违约处理方法。(4)约定 ...
//www.110.com/ziliao/article-211504.html -了解详情
能如期办理或办证发生错误的情况时如何处理，最好明确约定“可以退房”或“不退房，但开发商应赔偿全部房款x%的赔偿金”等明确的违约处理方法。(4)约定如果 他项权利”一栏记载的抵押事项；索要缴纳税费的正式发票。 (二)购房者自己缴纳契税、公共维修基金、印花税等税费的办理流程： 第一步：签订委托协议 第二步 ...
//www.110.com/ziliao/article-211458.html -了解详情
是开发建设行为合法性的体现，也是产权过户的基础； （二）买受人有无缴纳契税，有无补足面积差价款，有无签订面积差异的补充协议，由此可以判断买受人是否故意 办证的要求。自己完全消极对待，是放任损失的扩大，如果不能证明是开发商不具备办证条件，那么对于扩大的损失，法院不应当支持。 （四）买受人是否提供了办证所 ...
//www.110.com/ziliao/article-380540.html -了解详情
给买受人，并向买受人赔偿经济损失(包括可得利益损失)；买受人不退房的，开发商应按照合同约定承担违约责任(买受人所购商品房面积发生变化的，按照示范文本 情况谨慎地作出相应的判断，并谨慎地提醒买受人。 84．4契税缴纳不同，即不同的商品房类型在缴纳契税时，主要区分为住宅和非住宅两种。律师应帮助买受人进行 ...
//www.110.com/ziliao/article-329575.html -了解详情
是开发建设行为合法性的体现，也是产权过户的基础； （二）买受人有无缴纳契税，有无补足面积差价款，有无签订面积差异的补充协议，由此可以判断买受人是否故意 办证的要求。自己完全消极对待，是放任损失的扩大，如果不能证明是开发商不具备办证条件，那么对于扩大的损失，法院不应当支持。 （四）买受人是否提供了办证所 ...
//www.110.com/ziliao/article-361381.html -了解详情
及时办理"大确权"; 11.开发商不配合提供办理"小房产证"的相关资料; 12.开发商与小业主存在纠纷，扣着本该发给小业主的房地产证不发; 13.房屋契税尚未缴纳; 14.公共维修基金 并按照买受人全部已付款的_%向买受人支付违约金。 买受人不退房的，自买受人应当取得房屋所有权证书的期限届满之次日起至 ...
//www.110.com/ziliao/article-305624.html -了解详情
》、《建设工程施工许可证》、《房地产预售许可证》。如果开发商不能出示上述证件，则说明开发商的法律手续不完备。 二看房地产销售代理商和销售人员的销售代理行为是否 ，单位购买按每套80元；每份《房地产证》贴花5元/本；契税，普通商品房暂按1.5%的税率缴纳契税，别墅、度假村等高档住宅按3%的税率缴纳契税。 ...
//www.110.com/ziliao/article-283563.html -了解详情
不及时办理"大确权";11.开发商不配合提供办理"小房产证"的相关资料;12.开发商与小业主存在纠纷，扣着本该发给小业主的房地产证不发;13.房屋契税尚未缴纳;14.公共维修基金 、代理公司)违规操作。造成这些情况产生的原因有四种：第一种是由开发商造成的，这是主要原因，也是实践中出现问题最多的一种，如 ...
//www.110.com/ziliao/article-328100.html -了解详情
不能据此解除合同，故驳回李飞的诉讼请求。 案例五 购房者以房屋维修为由拒绝接房，开发商不付违约金 【基本案情】购房者林小艺在接房时，以房屋需要维修为由不接房。 在我市某报刊登售房广告，承诺8月1日至31日，云雾阁B区购房业主享受免契税优惠。广告刊登后两三个月，购房者张亚南才知悉了广告内容。因认为自己是 ...
//www.110.com/ziliao/article-165185.html -了解详情
的责任，秦X未能在涉案房屋交付之日起720日内取得涉案房屋所有权证书的，秦X不退房，X公司按已付房价款的1％向秦X支付违约金。”后秦X龙 全部接收；移交后，有二周的楼盘清理和档案整理时间，此期间工作完成后方进行开发商办理权属登记的批量受理工作。宣武区地税局一所答复该院称，2005年国家税务总局下发文件 ...
//www.110.com/panli/panli_44219509.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务