我有两套小面积的出租房，一套2010-6-30交付使用，另一套2010-12-31交付使用的，但到目前还没有拿到房产证。合同注明730天后逾期没有办理的支付预付款的1%, 想问： 1，如果开发商支付了违约金，如何处理？ 2，假如我不要违约金，退房可以吗？ 3，如果我的房已经装修了，装修款如何处理？...
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每月的还款都是自己独立承担但是现在双方父母协调婚事出现了矛盾因为要取消婚约所以我想办理除名手续把房子完全归到自己的名目下现在房子已经交房了开发商也正在走办房产证的程序中请问这种情况下如何处理费用需要多少...
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我于11年3月按揭方式购买了一套房屋，于2012年6月30日交房，贷款于11年4月放款。我于13年5月还清银行贷款，我要求取得房产证，但是开发商一再推诿至今都还没有有拿到房产证，我该如何维权，拿到自己的房产证？...
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购该商品房的《房屋所有权证》、《房屋他权证》等权属登记手续由沈阳市公积金中心直接办理与出卖人无关，出卖人只需自该商品房交付之日起270天内将办理上述手续所 或买受人以履行协议义务，除此之外，买受人不再向出卖人追究如何责任。 我的房证是开发商2013年4月初通知我取得房证，房证登记的日期是2012年12 ...
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我想要购买一套二手房作为结婚的新房，刚看了一个80平米的商品房，现在还没有办理入住以及房产证，卖方说可以直接和开发商办理商品房买卖合同书的更名。不知道这样的房子购买要注意些什么问题？有没有风险！该如何规避这些风险？请教各位专家。...
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房子。看好房子后，唐女士向丈夫提出用儿子的名义来买房。并劝丈夫说，把房产证办在儿子的名下，可以避免将来交纳遗产税，而且俩人生意做砸了还可以逃避债务。 然后带上孩子的出生证或独生子女证、户口本、孩子和监护人的图章，就合同的各项条款与开发商协商后签订《商品房买卖合同》，并在买受人一栏和签字的地方写上孩子的 ...
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一份房屋买卖协议，没有公正、只有双方签字。对方为福利分房，由于单位与开发商之间的原因，房产证至今没有发给下发（但是，已经办好，暂时放在当地房产交易处）， 打听，确实没有发），由于时间太长，我们心里不踏实，请问我们是否可以要求对方挂失房产证后办理过户手续，或者还有什么方法解决我们的顾虑，保护我们。谢谢！...
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客户不缴纳办理房屋所有权证和房屋抵押他项权证相关费用及材料，且该客户购买的该套房屋实行银行按揭贷款方式购买的，且银行贷款出现多期逾期造成我司银行担保金被扣，且无法拿回担保金，该套房屋已在房产局备案，这种情况，我司该如何走法律程序收回该套房屋或拍卖...
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请问，房地产开发商在房屋买卖合同中约定，在交房550个工作日以后交付房本，是否属于不合理条款，如何解决...
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