部门出具的，何时出具不在于上诉人，要上诉人承担行政机关工作延迟的责任，既不公平，也不合理。其次，《商品房过户证明书》正常情况下是由房地产部门出具给买 被上诉人办理房屋权属证书是上诉人作为开发商的法定义务，且双方在合同中对此也作了约定。现虽然双方没有证据证明实际交付房屋的日期，但按合同约定，上诉人至迟应 ...
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报告；补发《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。2、判处被告违反《合同》质量条款的约定，造成延迟交付，承担违约责任，赔偿本业主损失如下： (1)自应交付房屋之日 年8月31日范磊领取了房屋钥匙，办理了入住手续，城建公司履行了交付房屋的义务，并承担了逾期交房1个月的违约责任。因此，本案中，双方就逾期 ...
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报告；补发《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。2、判处被告违反《合同》质量条款的约定，造成延迟交付，承担违约责任，赔偿本业主损失如下： (1)自应交付房屋之日 年8月31日范磊领取了房屋钥匙，办理了入住手续，城建公司履行了交付房屋的义务，并承担了逾期交房1个月的违约责任。因此，本案中，双方就逾期 ...
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,除有法定或约定可延期事由外，作为开发商的上诉人如未能在此期限内交房即构成违约，应当向上诉人承担逾期交房的违约责任。具体那些事由可以据予延期， 问题。由于上诉人在一审中未能提供证据证明其交付房屋的日期，所以原审法院依据被上诉人提供的领取钥匙的日期而对房屋钥匙的交付日期作出认定并无不妥，上诉人认为原审 ...
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除有法定或约定可延期事由外，作为开发商的上诉人如未能在此期限内交房即构成违约，应当向上诉人承担逾期交房的违约责任。具体那些事由可以据以延期，双方 问题。由于上诉人在一审中未能提供证据证明其交付房屋的日期，所以原审法院依据被上诉人提供的领取钥匙的日期而对房屋钥匙的交付日期作出认定并无不妥，上诉人认为原审 ...
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中产生的费用，而物业管理费依法应是在业主选取的物业管理公司收取，而不是房屋开发商收取，其主体不适格。被告振鹏公司反诉原告刘勇支付拖欠借款逾期滞纳金259436 被告应承担自次日起不交付房屋的违约责任。为此，本院不支持原告刘勇要求被告振鹏公司支付2008年1月10日以前的延迟交房违约金的诉讼请求。故此， ...
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的事实有异议，认为备案登记制度是行政机关对房地产开发商的一种行政管理某某，而商品房交付是开发商向买受者交付房屋的行为，两者截然不同，因此原告不能把建筑工程的 在商品房交付使用后90日内将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属登记书的， ...
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》与《武汉广场工程风险承包合同书》之间存在的重大瑕疵告诉钟辉麟，造成钟辉麟的损失，国际业务部对此有不可推卸的责任。1994年7月22日华信公司与中国 借款合同的效力并不会产生强制性的影响。据此，华信公司关于合同无效的理由不能成立，本院不予支持。抵押条款因华信公司延迟交付房屋所有权，钟辉麟拒绝接收房屋， ...
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存在的重大瑕疵告诉兴和地产有限公司，造成兴和地产有限公司的损失，国际业务部对此有不可推卸的责任。1994年7月22日华信公司与中国建筑第三工程局签订的 有限公司和华信公司认为国际业务部不具贷款资格及合同无效的理由不能成立，本院不予支持。抵押条款因华信公司延迟交付房屋所有权，兴和地产有限公司拒绝接收房屋 ...
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》与《武汉广场工程风险承包合同书》之间存在的重大瑕疵告诉钟辉麟，造成钟辉麟的损失，国际业务部对此有不可推卸的责任。1994年7月22日华信公司与中国 借款合同的效力并不会产生强制性的影响。据此，华信公司关于合同无效的理由不能成立，本院不予支持。抵押条款因华信公司延迟交付房屋所有权，致使钟辉麟拒绝接收 ...
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